农村土地租赁合同范文
【合同编号】：_______
【签订日期】：_______
【签订地点】：_______
【甲方】：（出租方全称）
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
【乙方】：（承租方全称）
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村土地租赁事宜达成如下协议：
一、租赁土地的基本情况
1. 土地位置：_______
2. 土地面积：_______平方米
3. 土地用途：_______
4. 土地性质：_______
二、租赁期限
1. 租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲乙双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金总额：_______元/年。
2. 支付方式：_______（如按年支付、按季度支付等）。
3. 支付时间：_______（如每月_______日前支付等）。
四、租赁用途及禁止事项
1. 乙方租赁土地用于_______。
2. 乙方不得在租赁土地上从事以下活动：_______。
五、土地使用权的变更及续租
1. 租赁期间，如甲方需要对土地进行征收、征用或改变用途，甲方应提前_______日通知乙方，并给予乙方相应的补偿。
2. 租赁期满或租赁合同解除后，甲方如需收回土地，应提前_______日通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应的补偿。
六、违约责任
1. 甲方违约责任：_______。
2. 乙方违约责任：_______。
七、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方签字（或盖章）：
_______
乙方签字（或盖章）：
_______
签订日期：
_______
农村土地租赁合同相关常见问答知识清单及解答
1. 问：农村土地租赁合同的签订需要哪些主体参与？
答： 农村土地租赁合同的签订需要土地所有权人（甲方）和土地使用者（乙方）双方参与。
2. 问：农村土地租赁合同的主要内容有哪些？
答： 主要内容包括租赁双方的基本信息、租赁土地的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途及禁止事项、土地使用权的变更及续租、违约责任和争议解决等。
3. 问：农村土地租赁期限有多长？
答： 农村土地租赁期限一般由双方协商确定，但不得超过土地用途规定的最长期限。
4. 问：租赁土地的用途有哪些限制？
答： 租赁土地的用途应与土地的性质和规划用途相符合，不得擅自改变土地用途。
5. 问：农村土地租赁合同中租金的确定方式有哪些？
答： 租金的确定方式可以由双方协商确定，也可以参照当地政府的指导价格。
6. 问：农村土地租赁合同中如何约定违约责任？
答： 违约责任应明确约定双方违反合同条款应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
7. 问：农村土地租赁合同解除的条件有哪些？
答： 合同解除的条件包括租赁期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。
8. 问：农村土地租赁合同中如何处理争议？
答： 争议处理方式可以协商解决，也可以通过仲裁或诉讼途径解决。
9. 问：农村土地租赁合同是否需要登记？
答： 农村土地租赁合同无需登记，但租赁关系在法律上具有约束力。
10. 问：农村土地租赁合同对租赁双方有哪些法律保护？
答： 法律对租赁双方提供保护，包括租金的支付、土地用途的合法性、合同解除的条件等。
