土地租赁合同范文
【甲方】：（出租方全称）
【乙方】：（承租方全称）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于________（详细地址）的土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1. 土地位置：位于________（详细地址），土地面积：________平方米。
2. 土地用途：________（如农业、工业、商业等）。
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续租。
三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币____元整。
2. 支付方式：乙方应于每年____月____日前一次性支付全年租金。
3. 逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。
四、权利义务
1. 甲方权利：
甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地。
甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保乙方遵守国家有关土地管理的规定。
甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回土地。
2. 甲方义务：
甲方应确保出租土地的合法性和使用权。
甲方应提供土地的必要基础设施。
3. 乙方权利：
乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用土地。
乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和服务。
4. 乙方义务：
乙方应按照约定用途合理使用土地。
乙方应保护土地的生态环境，不得破坏土地资源。
乙方应按时支付租金。
五、违约责任
1. 甲方违约责任：
甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付____%的违约金。
甲方未按约定提供基础设施的，应承担相应的责任。
2. 乙方违约责任：
乙方未按约定用途使用土地的，应向甲方支付____%的违约金。
乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。
六、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
代表人（签字）：________________
代表人（签字）：________________
签订日期：________________
土地租赁合同相关常见问答
1. 问：土地租赁合同需要具备哪些基本要素？
答： 土地租赁合同需要具备租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、权利义务、违约责任和争议解决等基本要素。
2. 问：土地租赁合同的租金如何确定？
答： 土地租金的确定应根据土地的地理位置、用途、市场行情等因素协商确定。
3. 问：租赁期满后，租赁方是否可以续租？
答： 可以。租赁期满前，租赁方可以提前向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后可续租。
4. 问：土地租赁合同是否需要办理登记手续？
答： 是的。根据相关法律规定，土地租赁合同需要到土地管理部门办理登记手续。
5. 问：土地租赁合同中如何约定违约责任？
答： 违约责任应在合同中明确约定，包括违约情形和相应的违约金或赔偿金额。
6. 问：土地租赁合同中的争议如何解决？
答： 双方应在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
7. 问：土地租赁合同中是否可以约定保密条款？
答： 可以。双方可以在合同中约定保密条款，以保护双方的商业秘密。
8. 问：土地租赁合同中如何约定租赁期限？
答： 租赁期限应在合同中明确约定，包括起始日期和终止日期。
9. 问：土地租赁合同中如何约定租金支付方式？
答： 租金支付方式应在合同中明确约定，包括支付金额、支付时间、支付方式等。
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