简易土地租赁合同范本
```
合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地使用权出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁土地基本情况
1. 土地坐落：_________________
2. 土地面积：_______平方米
3. 土地用途：_________________
4. 土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续租。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币_______元整。
2. 支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。
3. 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。
四、租赁物的使用及维护
1. 乙方在使用土地期间，应合理使用土地，不得改变土地用途。
2. 乙方应负责租赁土地的日常维护，保持土地的整洁和完好。
3. 乙方在使用过程中造成的土地损坏，应负责修复或赔偿。
五、违约责任
1. 甲方未能按约定提供租赁土地的，应向乙方支付_______%的违约金。
2. 乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。
3. 乙方擅自改变土地用途或损坏土地的，应承担相应的法律责任。
六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________
乙方（盖章）：_________________
签订日期：______年______月______日
```
与“简易土地租赁合同范本”相关的常见问答知识清单及解答：
1. 问：简易土地租赁合同与正式土地租赁合同有什么区别？
答：简易土地租赁合同通常内容较为简单，主要针对租赁双方的基本权利义务进行约定，而正式土地租赁合同则可能包含更多细节和条款，如租金支付、土地使用限制、违约责任等。
2. 问：签订简易土地租赁合同需要哪些基本要素？
答：基本要素包括合同双方的基本信息、租赁土地的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用及维护、违约责任等。
3. 问：土地租赁合同中租金支付方式有哪些？
答：租金支付方式可以是一次性支付、按月支付、按季度支付等，具体方式由双方协商确定。
4. 问：租赁土地的用途有何限制？
答：租赁土地的用途通常应与土地权属证明上的用途相一致，不得擅自改变土地用途。
5. 问：租赁期满后，承租方是否可以继续租赁？
答：租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应在租赁期满前向出租方提出书面申请，经出租方同意后可续租。
6. 问：土地租赁合同中如何约定违约责任？
答：违约责任可以包括未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地等，具体违约责任及赔偿方式由双方协商确定。
7. 问：土地租赁合同是否需要公证？
答：土地租赁合同是否需要公证由双方协商决定，但法律并未强制要求必须公证。
8. 问：土地租赁合同中如何约定租赁物的维护责任？
答：租赁物的维护责任可以约定由承租方负责日常维护，保持土地的整洁和完好，以及因使用造成的损坏负责修复或赔偿。
9. 问：签订土地租赁合同时需要注意哪些法律风险？
答：需要注意土地权属是否清晰、租赁用途是否符合规定、合同条款是否明确、违约责任是否合理等法律风险。
10. 问：土地租赁合同中如何约定租赁期满后的处理方式？
答：租赁期满后的处理方式可以约定为终止合同、续租、退还土地等，具体方式由双方协商确定。
