范文：
租赁土地合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地使用权出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁标的
甲方同意将位于________________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，租赁土地的权属清晰，无争议。
二、租赁期限
1. 本租赁合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元整（大写：____元整），分____期支付。
2. 每期租金为人民币____元整（大写：____元整），支付时间为每____个月支付一次。
3. 乙方应在每期租金到期前____日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁土地的使用
1. 乙方应按租赁土地的性质合理使用土地，不得改变土地用途。
2. 乙方在使用过程中应遵守国家有关土地管理的规定，保护土地资源，不得破坏土地环境。
五、租赁费用及税费
1. 乙方应承担租赁期间产生的土地使用税、土地管理费等费用。
2. 如有其他税费，按国家相关规定执行。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按约定提供租赁土地的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
常见问答知识清单：
1. 租赁土地合同需要具备哪些要素？
2. 如何确定租赁土地的面积和位置？
3. 租赁土地的期限是如何规定的？
4. 租金的标准和支付方式有哪些要求？
5. 承租方在使用土地时需要注意什么？
6. 租赁土地合同中如何约定违约责任？
7. 什么情况下可以解除租赁土地合同？
8. 租赁土地合同签订后，如何办理登记手续？
9. 租赁土地合同中如何约定争议解决方式？
10. 租赁土地合同的有效期是多久？
详细解答：
1. 租赁土地合同需要具备以下要素：租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、土地使用规定、费用及税费、违约责任、争议解决、其他约定等。
2. 租赁土地的面积和位置应在合同中明确标注，并可附地图作为附件。
3. 租赁土地的期限由双方协商确定，并在合同中约定具体起止日期。
4. 租金的标准和支付方式应在合同中明确，包括总额、分期支付、支付时间等。
5. 承租方在使用土地时需要注意合理使用、遵守相关规定、保护土地资源等。
6. 租赁土地合同中可以约定违约责任，包括未按时支付租金、改变土地用途等。
7. 以下情况下可以解除租赁土地合同：合同约定的解除条件成就、一方违约导致合同无法履行、不可抗力等。
8. 租赁土地合同签订后，应及时到土地管理部门办理登记手续，以保障合同的法律效力。
9. 租赁土地合同中可以约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
10. 租赁土地合同的有效期由双方协商确定，一般不得少于一年。
