个人房屋租赁合同范文
个人房屋租赁合同
甲方（出租方）：[甲方姓名或单位名称]
住址：[甲方住址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方姓名或单位名称]
住址：[乙方住址]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：[房屋详细地址]
1.2 房屋结构：[房屋结构描述]
1.3 房屋面积：[房屋面积]
1.4 房屋设施：[房屋内设施清单]
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。
2.2 租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前[天数]向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金：每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月，租金总额为[租金总额]元。
3.2 支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户或交付甲方。
第四条 租金调整
4.1 租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。
4.2 任何一方未经对方同意，不得擅自提高或降低租金。
第五条 使用与维修
5.1 乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2 房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。
第六条 转租与转借
6.1 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。
6.2 如乙方需转租或转借房屋，应将转租或转借意向通知甲方，并经甲方同意后方可实施。
第七条 违约责任
7.1 如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
7.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金。
第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________
个人房屋租赁合同相关常见问答
1. 问：个人房屋租赁合同需要哪些主要内容？
答：个人房屋租赁合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、使用与维修、违约责任等主要内容。
2. 问：个人房屋租赁合同是否需要书面形式？
答：建议以书面形式签订，以明确双方的权利义务，避免日后纠纷。
3. 问：房屋租赁合同中租金如何确定？
答：租金的确定应参考市场行情、房屋状况等因素，双方可协商确定。
4. 问：租赁期间房屋维修责任如何划分？
答：日常维修由承租方负责，重大维修事项由出租方负责。
5. 问：承租方能否转租房屋？
答：承租方转租房屋需经出租方书面同意。
6. 问：租赁合同到期后，如何续签合同？
答：租赁合同到期前，承租方应提前向出租方提出续租申请，经出租方同意后可续签合同。
7. 问：租赁合同中如何约定违约责任？
答：违约责任可包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等情形，并约定相应的赔偿标准。
8. 问：租赁合同中是否可以约定提前解除合同的条件？
答：可以约定提前解除合同的条件，如一方违约、房屋被征收等。
9. 问：租赁合同签订后，如何办理登记备案手续？
答：租赁合同签订后，应及时到房产管理部门办理登记备案手续。
10. 问：租赁合同纠纷如何解决？
答：租赁合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
