范文：
个人房屋租赁协议
甲方（出租方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋坐落：_______
2. 房屋面积：_______平方米
3. 房屋结构：_______
4. 房屋装修状况：_______
5. 租赁用途：_______
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：_______
2. 租赁终止日期：_______
3. 租赁期限为_______年。
三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月_______元，共计_______元。
2. 租金支付方式：_______（现金、银行转账等）
3. 租金支付日期：每月_______日。
四、押金
1. 乙方需在签订本协议时支付押金_______元。
2. 租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。
五、房屋使用及维护
1. 乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方负责房屋及附属设施的正常使用和维护，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方应爱护房屋内的设施，不得随意拆卸、丢弃。
六、违约责任
1. 甲方违约责任：_______
2. 乙方违约责任：_______
七、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：_______
乙方（签字）：_______
签订日期：_______
常见问答知识清单及解答：
1. 问答：个人房屋租赁协议需要具备哪些基本要素？
解答：个人房屋租赁协议应包括租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、违约责任等基本要素。
2. 问答：签订个人房屋租赁协议时，需要注意哪些事项？
解答：签订个人房屋租赁协议时，应注意双方的身份验证、房屋的权属清晰、租赁用途的合法性、租赁期限的合理设置、租金及押金的明确约定等事项。
3. 问答：个人房屋租赁协议中的租赁用途有哪些限制？
解答：租赁用途应与房屋的实际情况相符，不得用于违法活动或违反租赁合同约定的用途。
4. 问答：个人房屋租赁协议中的租金支付方式有哪些？
解答：租金支付方式包括现金、银行转账、网上支付等，双方应根据实际情况协商确定。
5. 问答：个人房屋租赁协议中的押金如何处理？
解答：押金应在租赁期满且乙方无违约行为的情况下退还，具体退还方式和金额应在协议中明确。
6. 问答：个人房屋租赁协议中如何约定违约责任？
解答：违约责任应包括双方可能出现的违约行为及相应的赔偿责任，以保障双方的合法权益。
7. 问答：个人房屋租赁协议中的房屋使用及维护责任如何划分？
解答：房屋使用及维护责任应明确划分，通常情况下，乙方负责日常使用和维护，甲方负责房屋本身的维修。
8. 问答：个人房屋租赁协议中的租赁期限可以延长吗？
解答：租赁期限可以延长，但需双方协商一致并签订补充协议。
9. 问答：个人房屋租赁协议中的房屋装修问题如何处理？
解答：房屋装修问题应在协议中明确约定，包括装修方式、费用承担、装修后的归属等。
10. 问答：个人房屋租赁协议的签订地点有要求吗？
解答：个人房屋租赁协议的签订地点没有特定要求，但应选择双方都方便的地点。
