范文：
租赁房屋合同
甲方（出租方）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
乙方（承租方）：[乙方全名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
鉴于甲方愿意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1. 房屋地址：[房屋地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]平方米
3. 房屋结构：[房屋结构]
4. 房屋用途：[房屋用途]
二、租赁期限
1. 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币[租金金额]元。
2. 租金支付方式：每月[支付日期]前支付，支付方式为[银行转账、现金等]。
3. 逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日[滞纳金比例]的滞纳金。
四、押金
1. 乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。
五、房屋使用
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
六、物业管理费用
1. 乙方应按物业管理规定，支付物业管理费、水费、电费、煤气费等相关费用。
2. 乙方不得拖欠上述费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除。
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如提前终止租赁合同，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。
八、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
[此处可添加双方认为必要的其他约定]
十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
签订日期：________
常见问答知识清单及详细解答：
1. 问：租赁房屋合同需要具备哪些基本要素？
答：租赁房屋合同需要具备以下基本要素：租赁双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用规定、物业管理费用、违约责任、争议解决等。
2. 问：签订租赁房屋合同需要注意什么问题？
答：签订租赁房屋合同时，需要注意房屋的真实性、合法性、租赁双方的权益保护、合同条款的清晰明确、租金的合理性、押金的退还条件等。
3. 问：租赁房屋合同中的押金如何处理？
答：押金应在租赁合同签订时由承租方支付给出租方，租赁期满或终止时，如无违约行为，出租方应在一定期限内无息退还押金。
4. 问：租赁房屋期间，出租方和承租方各自有哪些权利和义务？
答：出租方有提供合法房屋、维护房屋安全、收取租金等权利和义务；承租方有合理使用房屋、按时支付租金、爱护房屋等权利和义务。
5. 问：租赁房屋合同可以口头约定吗？
答：为了保障双方的权益，租赁房屋合同应当以书面形式签订，不建议口头约定。
6. 问：租赁房屋合同中如何约定租金调整？
答：租金调整可以约定固定的调整周期和调整方式，如根据市场行情、物价指数等调整。
7. 问：租赁房屋合同中可以约定提前终止合同的条件吗？
答：可以约定提前终止合同的条件，但应确保双方权益，避免一方无故违约。
8. 问：租赁房屋合同中如何处理房屋损坏问题？
答：合同中应明确房屋损坏的责任归属，如属于正常损耗，由出租方负责维修；如属于人为损坏，由承租方负责赔偿。
9. 问：租赁房屋合同中的违约责任有哪些？
答：违约责任包括逾期支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构或用途等，双方可根据实际情况约定具体的违约责任。
10. 问：租赁房屋合同纠纷
