房屋租赁合同简单范本
房屋租赁合同
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1. 房屋坐落：________________________
2. 房屋面积：________________________平方米
3. 房屋结构：________________________
4. 房屋装修情况：________________________
5. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币____元整。
2. 租金支付方式：____月/季度/年支付一次。
3. 支付时间：每月/每季度/每年____日前支付。
三、押金
1. 押金总额：人民币____元整。
2. 押金退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无欠款情况下，甲方应无息退还押金。
四、房屋使用及维修
1. 乙方在使用房屋过程中，应合理使用，爱护房屋及附属设施。
2. 房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方承担。
3. 因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、其他约定
1. 甲方保证房屋产权清晰，如因房屋产权问题导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租。
3. 合同期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金的，应按每日____%支付滞纳金。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
与“房屋租赁合同简单”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：房屋租赁合同需要哪些基本信息？
答： 房屋租赁合同需要包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房屋使用及维修责任、违约责任、争议解决方式等。
2. 问：房屋租赁合同是否需要书面形式？
答： 根据《中华人民共和国合同法》规定，房屋租赁合同应当采取书面形式。
3. 问：租赁期限有多长？
答： 租赁期限由租赁双方协商确定，但不得超过二十年。
4. 问：房屋租赁合同可以中途终止吗？
答： 可以，但需根据合同约定或法律规定办理相关手续。
5. 问：租赁房屋可以转租吗？
答： 一般情况下，租赁合同中会约定是否可以转租，未经出租方同意，乙方不得擅自转租。
6. 问：房屋维修责任由谁承担？
答： 房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
7. 问：房屋租赁合同中的押金如何退还？
答： 租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无欠款情况下，甲方应无息退还押金。
8. 问：房屋租赁合同中的租金可以调整吗？
答： 可以，但需双方协商一致，并在合同中明确调整方式和条件。
9. 问：房屋租赁合同中是否需要约定水电费承担方式？
答： 可以，建议在合同中明确约定水电费及其他费用的承担方式。
10. 问：房屋租赁合同纠纷如何解决？
答： 双方首先应协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
