上海租房合同范本
合同编号：_______
签订日期：_______年_______月_______日
甲方（出租方）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋结构：____________________
4. 房屋用途：____________________
5. 房屋设施：____________________
第二条 租赁期限
1. 租赁起始日期：_______年_______月_______日
2. 租赁终止日期：_______年_______月_______日
3. 租赁期限为_______个月。
第三条 租金及支付方式
1. 租金总额：人民币_______元整（大写：_______）
2. 租金支付方式：_______（如每月、每季、每年等）
3. 每次支付金额：人民币_______元整
4. 支付时间：_______（如每月几号前）
第四条 房屋押金
1. 押金总额：人民币_______元整（大写：_______）
2. 押金退还条件：_______（如合同到期、房屋损坏等）
第五条 房屋使用及维修责任
1. 乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和装修。
2. 房屋及附属设施的维修责任如下：
甲方负责房屋主体结构、公共设施和配套设施的维修。
乙方负责房屋内部设施的维修和更换。
第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日。
甲方违反租赁合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任：
乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。
乙方违反租赁合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
第七条 争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_______区人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
代表签字：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表签字：____________________
上海租房合同相关常见问答清单及解答
1. 问：在上海租房需要签订书面合同吗？
答：是的，根据《中华人民共和国合同法》规定，租赁房屋应当签订书面合同。
2. 问：租房合同中应包含哪些内容？
答：租房合同中应包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修责任、违约责任、争议解决等条款。
3. 问：租房押金如何退还？
答：租房押金应在租赁合同到期，且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方在乙方搬离后一定期限内退还。
4. 问：租赁期间，房屋维修责任如何划分？
答：房屋主体结构、公共设施和配套设施的维修责任由甲方承担，房屋内部设施的维修和更换责任由乙方承担。
5. 问：租赁合同到期后，是否可以续签？
答：可以。租赁合同到期前，甲乙双方可以协商续签合同。
6. 问：租赁期间，房屋租赁权可以转让吗？
答：可以，但需经甲方书面同意。
7. 问：租房合同中的租金调整有哪些规定？
答：租金调整应根据双方协商或市场行情变化等因素确定。
8. 问：租赁房屋时，需要注意哪些法律风险？
答：需要注意房屋权属清晰、是否存在抵押、租赁期限是否符合法律规定、租金支付方式是否明确等法律风险。
9. 问：租房合同中关于装修的约定有哪些？
答：租赁合同中可以约定装修事宜，包括装修费用、装修期限、装修标准等。
10. 问：租赁房屋时，如何保障自己的合法权益？
答：签订合
