范文：
【上海租房合同】
合同编号：_______
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市_______区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：上海市_______区_______路_______号_______室
2. 房屋面积：_______平方米
3. 房屋结构：_______
4. 房屋装修：_______
5. 租赁用途：_______
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：_______年_______月_______日
2. 租赁终止日期：_______年_______月_______日
3. 租赁期限为_______年，自租赁起始日起至租赁终止日止。
三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币_______元整（大写：_______元整）
2. 租金支付方式：_______（如：每月支付、每季度支付等）
3. 首付款：_______元，于签订本合同当日支付；余款_______元，于_______年_______月_______日前支付完毕。
四、押金
1. 押金总额：人民币_______元整
2. 押金支付方式：_______（如：与租金同日支付、租赁期满后退还等）
五、物业管理费、水电费及其他费用
1. 物业管理费：_______元/月，由乙方承担。
2. 水电费：按实际使用量由乙方承担。
3. 其他费用：_______
六、房屋使用与维护
1. 乙方应按照租赁用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应爱护该房屋及附属设施，不得损坏。
3. 租赁期间，房屋的维修责任由_______方承担。
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。
3. 甲方逾期返还押金，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。
八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：_______年_______月_______日
常见问答知识清单及解答：
1. 问：上海租房合同需要哪些主要内容？
答： 上海租房合同应包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、物业管理费及其他费用、房屋使用与维护、违约责任、以及其他双方约定的事项。
2. 问：签订上海租房合同需要哪些证件？
答： 签订上海租房合同需要甲乙双方的身份证件、房产证或租赁证明等。
3. 问：上海租房合同的有效期是多久？
答： 上海租房合同的有效期一般为租赁期限，但最长不得超过20年。
4. 问：上海租房合同可以口头约定吗？
答： 不可以，上海租房合同必须以书面形式签订。
5. 问：上海租房合同中租金的支付方式有哪些？
答： 租金的支付方式可以包括每月支付、每季度支付、按年支付等，双方可以根据实际情况协商确定。
6. 问：上海租房合同中押金如何处理？
答： 押金应在合同签订时支付，租赁期满后无损坏或违约情况下，押金应予以退还。
7. 问：上海租房合同中水电费如何承担？
答： 水电费一般按照实际使用量由承租方承担。
8. 问：上海租房合同中房屋维修责任如何划分？
答： 一般情况下，房屋本身的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏需自行修复或赔偿。
9. 问：上海租房合同中违约责任如何约定？
答： 违约责任应包括逾期支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构或用途等情形，并约定相应的违约金。
10. 问：上海租房合同解除的条件有哪些？
答： 上海租房合同解除
