办公租房合同范本
【合同编号】________
【签订日期】____年____月____日
【甲方】（出租方）：_____________
【乙方】（承租方）：_____________
【第一条 房屋基本情况】
1.1 甲方出租位于________市________区________路________号的房屋，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋装修情况为________。
1.2 房屋产权证号：________。
【第二条 租赁期限】
2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2 租赁期满后，如乙方继续承租，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。
【第三条 租金及支付方式】
3.1 本合同租金为每月人民币________元，租金支付方式为________。
3.2 乙方应于每月____日将当月租金支付给甲方。
【第四条 使用与维修】
4.1 乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。
4.2 房屋及附属设施的维修责任如下：
4.2.1 甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修。
4.2.2 乙方负责室内设施的维修。
4.2.3 因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。
【第五条 甲方权利与义务】
5.1 甲方应保证房屋符合租赁用途，并按时交付房屋。
5.2 甲方不得干涉乙方正常经营，不得擅自提高租金。
【第六条 乙方权利与义务】
6.1 乙方应按时支付租金，并遵守国家有关法律法规。
6.2 乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
【第七条 违约责任】
7.1 若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
7.3 若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
【第八条 争议解决】
8.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
【第九条 其他】
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
【甲方（盖章）】：
【乙方（盖章）】：
【甲方代表（签字）】：
【乙方代表（签字）】：
与“办公租房合同范本”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：办公租房合同范本中的房屋基本情况应包括哪些内容？
答： 房屋基本情况应包括房屋的地址、建筑面积、结构、装修情况以及产权证号等。
2. 问：租赁期限如何确定？
答： 租赁期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确起始和终止日期。
3. 问：租金支付方式有哪些？
答： 常见的支付方式有月付、季付、半年付和年付等。
4. 问：房屋及附属设施的维修责任如何划分？
答： 通常情况下，房屋主体结构和公共设施由甲方负责维修，室内设施由乙方负责维修。
5. 问：如果乙方未按时支付租金，甲方有哪些权利？
答： 甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定采取其他法律手段。
6. 问：如果甲方未按时交付房屋，乙方有哪些权利？
答： 乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
7. 问：办公租房合同范本中是否需要明确争议解决方式？
答： 是的，合同中应明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼。
8. 问：合同签订后，如何确保合同的有效性？
答： 合同需经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并建议到相关部门进行备案。
9. 问：租赁期满后，乙方是否有权续租？
答： 如无特殊约定，租赁期满后，乙方有权续租，但需提前向甲方提出书面申请。
10. 问：办公租房合同范本中的其他条款有哪些？
答： 除了上述条款外，还包括甲方和乙方的权利与义务、违约责任等条款。
