租房协议合同范本
甲方（出租方）： [甲方全名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（承租方）： [乙方全名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系方式：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：[详细地址]
2. 房屋结构：[房屋结构，如：砖混结构、框架结构等]
3. 房屋面积：[房屋面积]
4. 房屋用途：[房屋用途，如：居住、办公等]
5. 房屋设施：[房屋内包含的设施清单，如：家具、电器等]
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：[起始日期]
2. 租赁终止日期：[终止日期]
3. 租赁期限为[租赁月数]个月。
三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月[租金金额]元。
2. 支付方式：[支付方式，如：现金、转账等]
3. 支付时间：每月[具体日期]前支付。
四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。
2. 租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用
1. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用。
3. 乙方不得在房屋内从事违法活动。
六、维修责任
1. 房屋及附属设施的日常维修责任由甲方承担。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
七、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金额]元的滞纳金。
八、争议解决
1. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。
甲方（盖章）： 乙方（签字）：
代表人（签字）： 代表人（签字）：
签订日期： 签订日期：
常见问答知识清单及详细解答
1. 问：租房协议需要具备哪些基本条款？
答： 租房协议应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、维修责任、违约责任、争议解决等基本条款。
2. 问：签订租房协议时，需要注意哪些事项？
答： 注意房屋的实际状况与描述是否一致，租金及支付方式是否合理，押金数额及退还条件，以及双方的违约责任和争议解决方式等。
3. 问：租房协议中的押金应该怎么处理？
答： 押金应在租赁期满后无违约行为的情况下无息退还给承租方。
4. 问：如果房屋出现质量问题，维修责任由谁承担？
答： 房屋及附属设施的日常维修责任由出租方承担，但如果是承租方使用不当造成的损坏，则由承租方负责。
5. 问：租赁期满后，甲方是否有权收回房屋？
答： 是的，租赁期满后，除非双方另有约定，甲方有权收回房屋。
6. 问：如果承租方逾期支付租金，应承担什么责任？
答： 承租方逾期支付租金，应向出租方支付一定的滞纳金。
7. 问：租房协议中的争议解决方式有哪些？
答： 争议解决方式通常包括协商、调解、仲裁和诉讼。
8. 问：签订租房协议时，是否需要双方签字或盖章？
答： 是的，双方签字或盖章是租房协议生效的必要条件。
9. 问：租房协议中的房屋使用规定有哪些？
答： 房屋使用规定包括不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动等。
10. 问：租房协议中的租赁期限是多久？
答： 租赁期限由双方协商确定，可以是几个月、几年等
