范文：
物业管理合同
一、合同双方基本信息
甲方（业主）：[业主姓名或单位名称]
地址：[业主地址]
联系电话：[业主联系电话]
乙方（物业管理公司）：[物业管理公司名称]
地址：[物业管理公司地址]
联系电话：[物业管理公司联系电话]
二、物业管理范围
1. 物业管理区域：[具体物业名称及地址]
2. 物业管理服务内容：
（1）公共区域卫生清洁、绿化养护；
（2）公共区域安全监控；
（3）公共设施设备维护与管理；
（4）物业服务费收缴；
（5）社区文化活动组织；
（6）协助政府相关部门进行物业管理相关工作。
三、物业管理服务标准
1. 甲方有权要求乙方按照国家有关法律法规和行业标准提供物业服务。
2. 乙方应确保物业管理区域内公共区域整洁、绿化率达到规定标准。
3. 乙方应确保公共设施设备正常运行，定期进行维护保养。
4. 乙方应确保物业管理区域内公共安全，预防各类安全事故的发生。
四、物业管理服务费用
1. 物业管理服务费用按月收取，收费标准为[收费标准]。
2. 甲方应于每月[缴费日期]前支付当月物业管理服务费用。
3. 如甲方逾期未支付物业管理服务费用，乙方有权采取相应措施，包括但不限于限制甲方使用公共设施设备。
五、违约责任
1. 如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2. 如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
六、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向物业管理区域所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同有效期为[合同期限]，期满后，如双方无异议，本合同自动续期。
八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
签订日期：________
常见问答知识清单及解答：
1. 问：物业管理合同的主要内容有哪些？
答： 物业管理合同的主要内容包括双方基本信息、物业管理范围、服务标准、服务费用、违约责任、争议解决等。
2. 问：物业管理合同的有效期是多久？
答： 物业管理合同的有效期通常为一年，期满后可续签。
3. 问：业主如何支付物业管理服务费用？
答： 业主应按约定的缴费日期和收费标准向物业管理公司支付物业管理服务费用。
4. 问：物业管理公司有哪些基本服务内容？
答： 物业管理公司的基本服务内容包括公共区域卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护与管理等。
5. 问：物业管理公司如何处理业主投诉？
答： 物业管理公司应设立投诉处理机制，及时响应业主的投诉，并采取措施解决问题。
6. 问：业主有哪些权利和义务？
答： 业主有权享受物业管理服务，并应遵守物业管理规章制度，按时缴纳物业管理服务费用。
7. 问：物业管理公司可以收取哪些费用？
答： 物业管理公司可以收取物业管理服务费、公共设施设备使用费等费用。
8. 问：物业管理公司如何处理公共区域的安全问题？
答： 物业管理公司应确保公共区域安全，包括安全监控、预防措施等。
9. 问：业主如何解除物业管理合同？
答： 业主可因物业管理公司违约等原因，按照合同约定或法律法规的规定解除物业管理合同。
10. 问：物业管理合同纠纷如何解决？
答： 物业管理合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
