范文：
前期物业管理服务协议
甲方（物业所有人或代理人）：[物业所有人姓名或公司名称]
地址：[详细地址]
联系电话：[联系电话]
乙方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]
地址：[详细地址]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业，现甲方委托乙方对该物业进行前期物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
1.1 乙方负责对甲方物业的公共区域进行日常清洁、绿化、安保等工作。
1.2 乙方负责对甲方物业的公共设施设备进行维护、保养和维修。
1.3 乙方负责对甲方物业的公共安全进行监控，确保业主的人身和财产安全。
1.4 乙方负责协调处理业主之间的纠纷，维护社区和谐。
1.5 乙方负责执行国家和地方政府的有关物业管理的法律法规。
二、服务期限
2.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为[服务期限]，自物业交付之日起算。
三、服务费用
3.1 乙方按照[收费标准]向甲方收取物业管理服务费。
3.2 服务费用支付方式：[支付方式，如月结、季结等]。
四、双方权利义务
4.1 甲方应按时缴纳物业管理服务费，并配合乙方的工作。
4.2 乙方应按照本协议提供优质的服务，确保物业的正常运行。
4.3 双方应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。
五、违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
5.2 若甲方未按时缴纳物业管理服务费，乙方有权暂停或终止服务。
六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会]申请仲裁。
七、其他
7.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
常见问答知识清单及解答：
1. 问：前期物业管理服务的定义是什么？
答：前期物业管理服务是指在业主委员会成立之前，由物业服务企业对新建物业进行的日常管理服务。
2. 问：前期物业管理服务协议的主要内容有哪些？
答：主要包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任和争议解决等。
3. 问：前期物业管理服务的费用是如何计算的？
答：费用通常按照政府规定的收费标准或合同约定的收费标准计算。
4. 问：业主是否有权选择物业服务企业？
答：在业主委员会成立之前，业主通常无权直接选择物业服务企业，但有权在业主委员会成立后参与选择。
5. 问：前期物业管理服务协议的签订需要哪些手续？
答：需要双方签字盖章，并可能需要报送相关管理部门备案。
6. 问：前期物业管理服务协议可以变更吗？
答：可以变更，但需要双方协商一致，并签订补充协议。
7. 问：如果物业服务企业未履行协议义务，业主可以采取哪些措施？
答：可以要求物业服务企业履行义务，或者向业主委员会或相关管理部门投诉。
8. 问：前期物业管理服务协议的期限是多长？
答：期限一般为自物业交付之日起算，具体时长根据合同约定。
9. 问：前期物业管理服务协议是否具有法律效力？
答：是的，前期物业管理服务协议具有法律效力。
10. 问：业主委员会成立后，前期物业管理服务协议是否继续有效？
答：通常情况下，业主委员会成立后，前期物业管理服务协议会继续有效，直到新的物业服务合同签订。
