租房合同模板

租房合同模板

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租房合同

甲方（出租方）：________

身份证号：________

乙方（承租方）：________

身份证号：________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1. 房屋地址：________

2. 房屋面积：________平方米

3. 房屋结构：________

4. 房屋装修情况：________

5. 租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

1. 租金：每月________元，共计________元。

2. 支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的账户或以现金形式支付给甲方。

3. 逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日________%的滞纳金。

三、押金

1. 押金：乙方于签订本合同时向甲方支付押金________元。

2. 退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同且房屋无损坏，甲方应在乙方搬离后________日内无息退还押金。

四、房屋使用和维护

1. 乙方应按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3. 租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

五、租赁期间的其他约定

1. 乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

2. 乙方不得利用房屋进行非法活动。

3. 乙方在租赁期间，如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2. 甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任。

3. 乙方逾期支付租金的，应承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年________月________日

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与“租房合同模板”相关的常见问答知识清单及解答：

1. 问：租房合同必须有哪些基本要素？

答：租房合同必须包括租赁双方的基本信息、房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房屋使用和维护责任、违约责任以及争议解决方式等基本要素。

2. 问：签订租房合同时需要注意什么？

答：签订租房合同时应注意合同条款的合法性、准确性，确保双方权利和义务明确，避免日后发生纠纷。

3. 问：租房合同可以口头约定吗？

答：租房合同最好书面约定，口头约定容易产生纠纷，不利于维护双方权益。

4. 问：租房合同中租金可以随意调整吗？

答：租金的调整应根据合同约定或法律法规规定，未经双方协商一致或法律法规允许，甲方不得单方面调整租金。

5. 问：租房合同中可以约定哪些附加条款？

答：租房合同中可以约定物业管理、房屋装修、宠物饲养、家具电器使用等附加条款，但应符合法律法规规定。

6. 问：租房合同到期后，房屋如何处理？

答：租赁期满后，双方应协商续租或解除合同。如一方不同意续租或解除合同，另一方可依法向法院提起诉讼。

7. 问：租房合同中的押金如何处理？

答：租赁期满或乙方提前解除合同且房屋无损坏，甲方应在乙方搬离后一定期限内无息退还押金。

8. 问：租房合同中违约责任如何约定？

答：违约责任应明确约定双方违约行为的后果，包括赔偿金额、赔偿方式等。

9. 问：租房合同中如何处理争议？

答：合同中应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

10. 问：租房合同中的租赁期限如何确定？

答：租赁期限应根据双方协商一致确定，可以约定固定期限或不定期租赁。