范文：
【土地流转合同范本】
合同编号：_______
甲方（土地所有权人）：____________________
地址：____________________________________
乙方（土地承包经营权人）：____________________
地址：____________________________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地承包经营权流转给乙方使用，达成如下协议：
一、流转土地基本情况
1. 土地位置：____________________
2. 土地面积：______亩
3. 土地用途：____________________
4. 土地质量等级：____________________
二、流转期限
1. 流转起始日期：____年____月____日
2. 流转终止日期：____年____月____日
3. 流转期限共计____年。
三、流转费用
1. 流转费用总额：____元
2. 付款方式：____（一次性支付/分期支付）
3. 付款时间：____（每____个月支付一次）
四、流转土地使用条件
1. 乙方在使用土地期间，必须遵守国家有关土地管理的法律法规。
2. 乙方应合理利用土地，不得改变土地用途。
3. 乙方应采取有效措施，保护土地生态环境，防止水土流失。
4. 乙方不得将土地转包、出租给他人。
五、双方权利义务
1. 甲方应保证土地承包经营权的真实性，不得隐瞒或伪造。
2. 甲方应按约定提供流转土地，不得无故干涉乙方的生产经营活动。
3. 乙方应按约定支付流转费用，合理利用土地，不得损害甲方和其他第三方的合法权益。
4. 双方应共同维护土地流转秩序，不得违反国家法律法规。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
2. 乙方未按约定支付流转费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 甲方未按约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
七、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____年____月____日
常见问答知识清单及解答：
1. 什么是土地流转？
解答：土地流转是指农村土地承包经营权人将土地承包经营权依法转让、出租、入股等行为。
2. 土地流转需要遵循哪些法律法规？
解答：土地流转需遵循《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
3. 土地流转合同应该包含哪些内容？
解答：土地流转合同应包含流转土地基本情况、流转期限、流转费用、双方权利义务、违约责任、争议解决等内容。
4. 土地流转的期限一般是多久？
解答：土地流转期限由双方协商确定，但不得超过土地承包合同规定的期限。
5. 土地流转费用是如何计算的？
解答：土地流转费用根据土地质量、地理位置、市场需求等因素由双方协商确定。
6. 土地流转后，土地的所有权归属如何？
解答：土地所有权不因流转而改变，仍归集体所有。
7. 土地流转后，土地用途可以改变吗？
解答：未经批准，乙方不得改变土地用途。
8. 土地流转合同可以解除吗？
解答：在符合法律法规和合同约定的前提下，双方可以协商解除合同。
9. 土地流转合同解除后，如何处理土地？
解答：土地流转合同解除后，乙方应将土地恢复原状，甲方有权收回土地。
10. 土地流转过程中遇到纠纷怎么办？
解答：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
