土地转让合同范本
【合同编号】________
【签订日期】____年____月____日
【甲方】（转让方）：_________________________
【乙方】（受让方）：_________________________
【合同正文】
第一条 转让土地基本情况
1.1 土地坐落：_________________________
1.2 土地面积：_________________________平方米
1.3 土地使用权类型：_________________________
1.4 土地使用权取得方式：_________________________
1.5 土地使用权期限：_________________________
第二条 土地转让价格及支付方式
2.1 转让价格：人民币____元整（大写：_______________________）
2.2 支付方式：
2.2.1 乙方应在本合同签订之日起____日内支付总价款的____%作为定金；
2.2.2 余款____元，乙方应在本合同签订之日起____个月内分____期支付，每期支付____元；
2.2.3 付款方式：_________________________
第三条 土地转让条件及义务
3.1 甲方应保证所转让土地权属清晰，无任何争议，并负责办理土地使用权变更登记手续。
3.2 甲方应确保乙方在受让土地后能够合法使用，不得因甲方原因影响乙方的合法权益。
3.3 乙方应按照国家及地方相关法律法规合理使用土地，不得改变土地用途。
第四条 争议解决
4.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条 合同生效及其他
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
【甲方签字】 ______________________
【乙方签字】 ______________________
【附件】
1. 土地使用权证复印件
2. 相关付款凭证
与“土地转让合同范本”相关的常见问答知识清单及解答：
1. 问：土地转让合同的主要内容有哪些？
答： 土地转让合同的主要内容包括土地基本情况、转让价格及支付方式、转让条件及义务、争议解决等。
2. 问：土地转让合同需要哪些附件？
答： 土地转让合同通常需要附件包括土地使用权证复印件和付款凭证。
3. 问：土地转让合同中土地面积如何确定？
答： 土地面积应根据土地使用权证上注明的面积或实际测量面积确定。
4. 问：土地转让合同中转让价格是如何确定的？
答： 转让价格通常由双方协商确定，也可参考市场价格。
5. 问：土地转让合同中支付方式有哪些？
答： 支付方式可以是分期付款、一次性付款或双方约定的其他方式。
6. 问：土地转让合同中甲方的义务有哪些？
答： 甲方的义务包括保证土地权属清晰、办理土地使用权变更登记手续、确保乙方合法使用土地等。
7. 问：土地转让合同中乙方的义务有哪些？
答： 乙方的义务包括按照法律法规合理使用土地，不得改变土地用途。
8. 问：土地转让合同中的争议解决方式有哪些？
答： 争议解决方式通常包括友好协商和诉讼。
9. 问：土地转让合同的有效期是多久？
答： 土地转让合同的有效期自双方签字盖章之日起生效，具体有效期根据合同约定。
10. 问：土地转让合同签订后，如何办理土地使用权变更登记手续？
答： 乙方应在合同签订后，按照相关法律法规和程序，向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续。
