范文：
房屋租赁合同模板下载
【合同编号】：_______
【甲方】（出租方）：________
【身份证号】：________
【联系电话】：________
【乙方】（承租方）：________
【身份证号】：________
【联系电话】：________
鉴于甲方拥有位于________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1. 该房屋位于________（详细地址），房屋结构为________，建筑面积为________平方米，装修状况为________。
2. 该房屋现有附属设施包括：________。
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计________个月。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月________元，共计________元。
2. 租金支付方式：________（如每月支付、每季度支付等）。
3. 支付时间：________（如每月的某日支付等）。
四、押金及退还
1. 乙方需在签订合同当日支付押金________元。
2. 租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后________日内退还押金。
五、房屋使用及维护
1. 乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。
3. 房屋的日常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付________元的滞纳金。
七、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________
乙方（签字）：________
签订日期：____年__月__日
常见问答知识清单及详细解答：
1. 问：房屋租赁合同模板下载需要收费吗？
答：不一定。有些网站提供免费的房屋租赁合同模板下载，但可能需要注册账号或完成某些操作。也有网站提供付费模板下载服务。建议选择信誉良好的平台获取模板。
2. 问：下载的房屋租赁合同模板是否需要修改？
答：是的。下载的模板可能需要根据实际情况进行修改，如房屋的具体信息、租赁期限、租金金额等，确保合同内容与实际情况相符。
3. 问：房屋租赁合同模板下载后是否可以直接使用？
答：一般情况下，下载的模板需要根据具体情况进行修改后才能使用。确保所有条款明确、完整，避免日后产生纠纷。
4. 问：租赁合同中应该包含哪些基本信息？
答：租赁合同中应包含出租方、承租方的信息，房屋的详细信息，租赁期限，租金金额及支付方式，押金条款，房屋使用及维护责任，违约责任，争议解决方式等。
5. 问：如何确保房屋租赁合同的合法性？
答：确保合同条款合法，内容完整，双方签字盖章，最好在签订合同前咨询法律专业人士的意见。
6. 问：签订租赁合同时需要注意哪些事项？
答：注意核实房屋产权，确认租赁物的现状，明确双方的权利和义务，避免口头承诺，保留好合同文本和相关证据。
7. 问：租赁合同中是否可以约定提前终止租赁？
答：可以。但需要双方协商一致，并在合同中明确约定提前终止的条件和赔偿事宜。
8. 问：租赁合同中的押金如何处理？
答：押金应在租赁期满后无违约行为的情况下，按照合同约定退还给承租方。
9. 问：房屋租赁合同中是否可以包含租金调整条款？
答：可以。但需在合同中明确租金调整的条件、方式和时间。
10. 问：租赁合同签订后，如何避免纠纷？
答：仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障；发生争议时，及时沟通协商，必要时寻求法律帮助。
