正规租房合同范文
【正规租房合同】
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：________________
2. 房屋结构：________________
3. 房屋面积：________________平方米
4. 房屋用途：________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
2. 租赁期满后，如乙方继续承租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币____元，每月____日前支付。
2. 支付方式：现金支付或银行转账，具体方式双方另行约定。
四、押金
1. 乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，经甲方验收无损坏且设施齐全后，甲方将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 房屋维修费用由双方协商解决，如属房屋自然损耗，甲方负责维修。
六、合同解除
1. 甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：
a. 乙方未按约定支付租金；
b. 乙方擅自改变房屋结构或用途；
c. 乙方违反合同约定的其他行为。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
a. 乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；
b. 乙方擅自将房屋转租、转借他人使用；
c. 乙方违反合同约定的其他行为。
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所受的全部损失。
八、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：____年__月__日
与“正规租房合同”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：什么是正规租房合同？
答： 正规租房合同是指依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，出租方与承租方就房屋租赁事宜所签订的具有法律效力的书面协议。
2. 问：签订正规租房合同有什么好处？
答： 签订正规租房合同可以保障双方的合法权益，避免因口头协议而产生的纠纷，同时也有利于维护租赁市场的正常秩序。
3. 问：正规租房合同应该包含哪些内容？
答： 正规租房合同应包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、合同解除、违约责任、争议解决等内容。
4. 问：如何判断租房合同是否正规？
答： 可以通过检查合同是否由出租方和承租方签字（或盖章），合同内容是否完整，以及合同是否符合相关法律法规来判断。
5. 问：租房合同中的租金支付方式有哪些？
答： 租金支付方式通常有现金支付、银行转账、支付宝、微信支付等，双方可以根据实际情况协商确定。
6. 问：租房合同中的押金如何处理？
答： 押金应在合同签订时支付，租赁期满或合同解除后，如房屋及设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。
7. 问：租房合同中可以约定哪些违约责任？
答： 可以约定未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、擅自转租等违约行为及其相应的违约责任。
8. 问：租房合同中的维修责任是如何划分的？
答： 房屋的日常维修由乙方负责，因房屋自然损耗或不可抗力造成的损坏，维修责任由甲方
