房租合同模板
【合同编号】________________
【签订日期】____年__月__日
【甲方】（出租方）：____________________
【身份证号】：____________________
【联系方式】：____________________
【乙方】（承租方）：____________________
【身份证号】：____________________
【联系方式】：____________________
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋结构：____________________
3. 房屋面积：____________________平方米
4. 房屋装修情况：____________________
5. 附属设施：____________________
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日
2. 租赁期限：____________________年
三、租金及支付方式
1. 月租金：人民币____元整
2. 支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户：____________________
3. 逾期支付违约金：每月租金的____%
四、押金及退还
1. 押金：人民币____元整，于签订合同当日支付。
2. 退还条件：乙方按照合同约定使用房屋，合同期满后无欠款，押金无损坏，可全额退还。
五、房屋使用与管理
1. 乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得随意改变房屋结构。
2. 乙方不得擅自转租、转借房屋。
3. 甲方应保证房屋安全，对房屋进行必要的维修。
六、违约责任
1. 乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。
2. 乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。
3. 乙方如转租、转借房屋，甲方有权解除合同，乙方应退还房屋，并承担违约责任。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
附件：房屋设施清单
与“房租合同模板”相关的常见问答清单及解答
1. 问：什么是房租合同模板？
答： 房租合同模板是一种标准化的合同文本，用于规范出租方与承租方之间的租赁关系，明确双方的权利和义务。
2. 问：房租合同模板包含哪些内容？
答： 房租合同模板一般包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用与管理、违约责任、其他约定等内容。
3. 问：如何签订房租合同？
答： 签订房租合同时，双方应确认合同内容无误，并在合同上签字盖章，合同方为生效。
4. 问：房租合同模板中的租金如何确定？
答： 租金由双方协商确定，一般根据房屋的地理位置、面积、装修情况等因素来确定。
5. 问：房租合同模板中的押金是多少？
答： 押金金额由双方协商确定，一般不超过一个月的租金。
6. 问：房租合同模板中的违约责任有哪些？
答： 违约责任包括逾期支付租金、擅自改变房屋结构、转租转借房屋等。
7. 问：房租合同模板中的租赁期限是多久？
答： 租赁期限由双方协商确定，一般不少于一年。
8. 问：房租合同模板中的房屋使用与管理责任在谁？
答： 房屋使用与管理责任由甲方承担，但乙方在使用过程中应爱护房屋。
9. 问：如果合同内容发生争议，如何解决？
答： 双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。
10. 问：房租合同模板是否需要备案？
答： 房租合同模板本身无需备案，但出租方和承租方应在签订合同后，到相关部门进行备案。
