范文：
阴契范文
尊敬的业主/继承人：
兹有我方（甲方）与贵方（乙方）就某座位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订本阴契（以下简称“本契”）。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：[具体地址]
2. 房屋结构：[房屋结构描述，如砖混结构、框架结构等]
3. 房屋面积：[房屋面积]
4. 土地面积：[土地面积]
5. 房屋产权证号：[产权证号]
6. 房屋用途：[房屋用途，如住宅、商用等]
二、房屋产权转移
1. 甲方自愿将该房屋的全部产权无偿转让给乙方。
2. 乙方接受甲方转让的该房屋的全部产权，并承诺按照国家法律法规和相关规定使用该房屋。
三、费用承担
1. 本契签订后，甲方应向乙方支付房屋转让费用[具体金额]。
2. 甲方应负责办理该房屋的产权过户手续，并承担相关税费。
四、违约责任
1. 任何一方违反本契约定，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定时间支付房屋转让费用，乙方有权解除本契，并要求甲方承担违约责任。
五、争议解决
1. 双方在履行本契过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
1. 本契一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本契未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：____年____月____日
常见问答知识清单及解答：
1. 什么是阴契？
阴契是指在中国传统社会中，买卖房产时签订的一种契约，主要用于保护买方的权益，但由于其形式和内容与正式的产权证不符，因此被称为“阴契”。
2. 阴契与正式产权证有什么区别？
阴契通常不具备法律效力，不能作为产权证明；而正式产权证是法律认可的房产所有权证明，具有法律效力。
3. 签订阴契有什么风险？
签订阴契可能存在房产权属纠纷、无法办理过户等风险。
4. 为什么有些人会签订阴契？
由于某些地方的特殊习俗或法律不完善，一些人为了规避税费或保护交易安全，会选择签订阴契。
5. 签订阴契后，如何转为正式产权证？
需要向当地房产管理部门申请办理过户手续，并提交相关证明材料。
6. 阴契是否具有法律效力？
阴契不具备法律效力，不能作为房产所有权的证明。
7. 购买有阴契的房产需要注意什么？
仔细核实房产的真实性和合法性，避免购买到产权不清的房产。
8. 如何判断房产是否签订了阴契？
查看房产证、询问房产交易历史等方式可以初步判断。
9. 阴契是否可以继承？
阴契本身不具备继承性，但房产所有权可以通过法定继承或遗嘱继承。
10. 签订阴契后，是否可以再次买卖？
可以再次买卖，但需要先办理过户手续，将阴契转为正式产权证。
