房契范文
【甲方】：（全名），身份证号：【身份证号】，住址：【住址】，以下简称“甲方”。
【乙方】：（全名），身份证号：【身份证号】，住址：【住址】，以下简称“乙方”。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就下列房产的买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、房产基本信息
1. 房产地址：【房产地址】。
2. 房产证号：【房产证号】。
3. 房产性质：【房产性质】（如住宅、商业、工业等）。
4. 房产面积：【房产面积】平方米。
5. 房产用途：【房产用途】。
二、房产买卖价格
1. 甲方同意将上述房产出售给乙方，总价为人民币【总价】元整。
2. 乙方同意按照上述价格购买甲方房产。
三、付款方式
1. 乙方在签订本合同之日起【天数】个工作日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元。
2. 甲方在收到定金后，向乙方提供房产过户所需的相关手续和文件。
3. 乙方在【时间】前支付剩余房款，甲方在收到剩余房款后，将房产过户至乙方名下。
四、产权转移及过户
1. 甲方保证所出售房产产权清晰，无任何争议。
2. 甲方应在【时间】前协助乙方办理房产过户手续。
3. 乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定支付税费。
五、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未能按时提供房产过户所需手续的，应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。
3. 乙方未能按时支付房款的，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元。
六、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：【签订日期】
房契相关常见问答知识清单及解答
1. 问：房契是什么？
答： 房契是房产买卖合同的一种，是买卖双方在房产交易过程中签订的具有法律效力的文件。
2. 问：房契上需要包含哪些信息？
答： 房契上应包含房产的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、产权转移及过户等内容。
3. 问：签订房契有哪些法律效力？
答： 签订房契具有法律效力，双方应按照合同约定履行义务，违反合同约定的一方需承担相应的法律责任。
4. 问：房契和房产证有什么区别？
答： 房契是房产买卖合同，而房产证是证明房产所有权的法律文件。
5. 问：房契可以单独转让吗？
答： 房契本身不具备转让效力，但房产的所有权可以通过房产证进行转让。
6. 问：签订房契需要注意哪些事项？
答： 注意房产的产权是否清晰，交易价格是否合理，付款方式和违约责任等条款。
7. 问：房契需要公证吗？
答： 房契本身不需要公证，但根据具体情况，可能需要涉及房产证的公证。
8. 问：房契上的签字或盖章是否需要手写？
答： 房契上的签字可以是手写，也可以是盖章，但必须由买卖双方或其授权代表签署。
9. 问：房契签订后，何时办理房产过户手续？
答： 甲方应在合同约定的时间内协助乙方办理房产过户手续。
10. 问：房契签订后，如何解决争议？
答： 双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向法院提起诉讼。
