买房契约范文：
【买房契约】
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房产，建筑面积为____________________平方米，坐落地址为：____________________，现将该房产出售给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产证号：____________________
2. 土地证号：____________________
3. 房产性质：____________________
4. 房产用途：____________________
5. 房产状况：____________________
二、成交价格及支付方式
1. 本房产成交价格为人民币____________________元整。
2. 乙方应在签订本契约之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元整，作为购房定金。
3. 乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该房产的合法产权证明文件。
4. 乙方应在签订本契约之日起____________________个月内支付剩余房款人民币____________________元整。
三、交付使用
1. 甲方应在签订本契约之日起____________________日内将房产交付乙方使用。
2. 交付时，房产应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、室内设施齐全、水电气暖等配套设施正常等。
四、税费承担
1. 甲方应负责缴纳房产买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于：契税、印花税等。
2. 乙方应按照国家法律规定，自行承担购房过程中产生的相关税费。
五、违约责任
1. 任何一方违反本契约的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
2. 若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本契约，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整。
六、争议解决
1. 本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因履行本契约发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本契约一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本契约未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
【买房契约】到此结束。
以下是与“买房契约”相关的常见问答知识清单及其详细解答：
1. 问：买房契约中应包含哪些基本内容？
答：买房契约中应包含房产基本情况、成交价格及支付方式、交付使用、税费承担、违约责任、争议解决等基本内容。
2. 问：什么是房产证？它在买房契约中有什么作用？
答：房产证是证明房屋所有权归属的法定证件。在买房契约中，房产证是证明甲方对房产拥有合法所有权的依据。
3. 问：买房契约中的定金有什么作用？
答：定金是买方为了表示购买意愿，预先支付给卖方的一定金额。它在买房契约中起到担保交易的作用。
4. 问：如果一方违约，另一方应如何处理？
答：如果一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除契约，并要求赔偿损失。
5. 问：购房过程中产生的税费由谁承担？
答：购房过程中产生的税费一般由买方承担，但具体情况需根据国家法律法规和双方协商确定。
6. 问：买房契约中的争议解决方式有哪些？
答：争议解决方式通常包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。
7. 问：签订买房契约时需要注意哪些事项？
答：签订买房契约时，应注意房产的真实性、合法性，以及契约条款的清晰、完整。
8. 问：买房契约是否需要公证？
答：买房契约是否需要公证取决于当地法律法规和双方意愿。在一些地区，房产买卖合同需要公证。
9. 问：买房契约的签订是否需要双方到场？
答：原则上，买房契约的签订需要双方到场。如果一方因特殊情况无法到场，可以委托他人代理。
10. 问：买房契约签订后，何时生效？
答：买房契约自双方签字（或盖章）之日起生效。
