房屋租赁协议书
【协议编号】________________________
【签订日期】____年__月__日
【甲方】（出租方）：________________________
【地址】：________________________
【联系电话】：________________________
【乙方】（承租方）：________________________
【地址】：________________________
【联系电话】：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋租赁给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1. 房屋地址：________________________
2. 房屋面积：________________________平方米
3. 房屋结构：________________________
4. 房屋装修情况：________________________
5. 房屋用途：________________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金为人民币：________________________元/月。
2. 支付方式：________________________
预付方式：________________________
逾期支付：________________________
付款日期：________________________
四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币：________________________元。
2. 押金在租赁期满后，甲方如无损坏等情况，无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
1. 乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。
2. 房屋及附属设施的维修责任如下：
甲方负责房屋主体结构的维修。
乙方负责房屋内部设施的维修。
六、违约责任
1. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
未按约定提供房屋。
提供的房屋不符合约定的使用要求。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
未按约定支付租金。
擅自改动房屋结构。
损坏房屋及附属设施。
3. 双方违约责任按合同约定及法律规定执行。
七、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________________
乙方（签字）：________________________
附件：房屋租赁情况说明、房屋设施清单等。
与“房屋租赁协议书”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：房屋租赁协议书需要哪些内容？
答： 房屋租赁协议书通常包括租赁双方的基本信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修责任、违约责任、争议解决等条款。
2. 问：签订房屋租赁协议书需要双方当事人到场吗？
答： 是的，签订房屋租赁协议书时，双方当事人应当亲自到场，以便对协议内容进行确认和签字。
3. 问：房屋租赁协议书是否需要公证？
答： 房屋租赁协议书本身不需要公证，但根据具体情况，如涉及较大金额或特殊要求，可以考虑进行公证。
4. 问：房屋租赁协议书是否可以口头约定？
答： 不可以。根据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋租赁协议应当以书面形式签订。
5. 问：租赁期间房屋损坏，责任由谁承担？
答： 房屋的维修责任通常在租赁协议中约定。一般情况下，房屋主体结构由出租方负责维修，房屋内部设施由承租方负责维修。
6. 问：租赁期满后，房屋如何处理？
答： 租赁期满后，如果双方无异议，可以续签租赁合同；如有异议，房屋应归还给出租方。
7. 问：租赁期间，出租方能否单方面解除合同？
答： 出租方在租赁期间单方面解除合同，需符合法律规定或合同约定的条件，否则可能需要承担违约责任。
8. 问：租赁期间，承租方能否转租房屋？
答： 承租方在未取得出租方同意的情况下，擅自转租房屋可能构成违约。具体是否可以转租，应在租赁协议中明确约定。
9. 问：房屋租赁合同中租金的调整方式有哪些？
答： 租金调整方式可以在合同中约定
