范文：租房合同.doc
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租房合同
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：________
1.2 房屋结构：________
1.3 房屋面积：________平方米
1.4 房屋用途：________
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2 租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应提前____天书面通知对方，并重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 月租金为人民币____元，租金按月支付，每月____日为支付租金日。
3.2 乙方应按时支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。
第四条 房屋使用及维修
4.1 乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2 房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由乙方自行承担。
4.3 除因乙方使用不当造成的损坏外，甲方应负责房屋的维修。
第五条 甲方责任
5.1 甲方应保证房屋的合法出租，并按约定时间交付房屋。
5.2 甲方应保证房屋及其附属设施的安全、卫生。
第六条 乙方责任
6.1 乙方应按约定支付租金。
6.2 乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施。
6.3 乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定。
第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2 违约方应承担对方因此遭受的全部损失。
第八条 争议解决
8.1 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条 其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：____年____月____日
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常见问答知识清单
1. 租房合同需要包含哪些基本内容？
2. 租房合同中的租赁期限是如何规定的？
3. 租金支付方式和逾期支付的处理是怎样的？
4. 房屋使用及维修的责任是如何划分的？
5. 甲方和乙方在租赁合同中的责任分别是什么？
6. 违约责任的具体规定有哪些？
7. 如何解决租房合同中的争议？
8. 租房合同签订后如何生效？
9. 租房合同中关于房屋用途的规定有哪些？
10. 租房合同中关于物业管理的规定有哪些？
详细解答
1. 租房合同需要包含哪些基本内容？
房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维修责任、甲方和乙方的责任、违约责任、争议解决、其他约定等。
2. 租房合同中的租赁期限是如何规定的？
租赁期限应明确起止日期，并约定续租的条件和程序。
3. 租金支付方式和逾期支付的处理是怎样的？
租金按月支付，约定具体的支付日期。逾期支付应支付滞纳金。
4. 房屋使用及维修的责任是如何划分的？
乙方合理使用房屋，甲方负责房屋的自然磨损和合理损耗的维修。
5. 甲方和乙方在租赁合同中的责任分别是什么？
甲方负责房屋的交付和合法出租，乙方负责按时支付租金和合理使用房屋。
6. 违约责任的具体规定有哪些？
违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。
7. 如何解决租房合同中的争议？
双方应友好协商解决，协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8. 租房合同签订后如何生效？
双方签字（或盖章）后生效。
9. 租房合同中关于房屋用途的规定有哪些？
明确约定房屋的用途，乙方不得擅自改变。
10. 租房合同中关于物业管理的规定有哪些？
乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，不得违反社区管理秩序。
