范文：
租店面合同
甲方（出租方）：_______
地址：_________________
法定代表人：____________
联系电话：_____________
乙方（承租方）：_______
地址：_________________
法定代表人：____________
联系电话：_____________
鉴于甲方拥有位于_________________的店面，愿意出租；乙方愿意承租上述店面，双方经协商一致，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1. 店面地址：_________________
2. 建筑面积：_________平方米
3. 结构：_________________
4. 使用性质：_________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2. 租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元整。
2. 租金支付方式：____月/季/年支付，每次支付____元。
3. 首次租金于合同签订当日支付，之后租金于每月/季/年指定日期前支付。
四、押金
1. 乙方需支付押金人民币____元整。
2. 押金在租赁期满后无欠租及其他违约行为的情况下，无息退还乙方。
五、使用要求
1. 乙方仅限于经营____性质的业务。
2. 乙方不得擅自改变店面结构及用途。
六、维修保养
1. 店面的日常维修保养由乙方负责。
2. 如因乙方原因造成店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。
2. 如甲方未按时提供店面，应向乙方支付_____%的违约金。
3. 如双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1. 双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
代表人（签字）：____________
代表人（签字）：____________
签订日期：____年____月____日
常见问答知识清单及解答：
1. 问：租店面合同需要包含哪些基本信息？
答： 租店面合同应包含租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用要求、维修保养、违约责任、争议解决和其他约定等基本信息。
2. 问：租赁期限如何确定？
答： 租赁期限由双方协商确定，并在合同中明确起始和终止日期。
3. 问：租金支付方式有哪些？
答： 租金支付方式可以是月付、季付或年付，具体方式由双方协商确定。
4. 问：押金如何收取和使用？
答： 押金通常在合同签订时一次性支付，租赁期满后无欠租及其他违约行为的情况下无息退还。
5. 问：租赁物使用性质有何要求？
答： 租赁物使用性质应在合同中明确，乙方不得擅自改变。
6. 问：租赁期间的维修保养责任如何划分？
答： 通常情况下，日常维修保养由乙方负责，但大修或因甲方原因造成的损坏由甲方负责。
7. 问：违约责任包括哪些？
答： 违约责任包括未按时支付租金、未按时提供租赁物、擅自改变租赁物用途等，具体责任由合同约定。
8. 问：合同争议如何解决？
答： 争议解决方式可以是友好协商或通过法律途径，如诉讼。
9. 问：租店面合同需要哪些法律文件作为附件？
答： 可能需要房屋产权证明、身份证件、营业执照等相关法律文件。
10. 问：租店面合同签订后，如何确保双方的权益？
答： 确保双方权益的关键是合同条款的明确性和履行过程中的沟通协调。
