店面出租合同范本
甲方（出租方）： [甲方全称]
乙方（承租方）： [乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于[具体地址]的店面出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1. 租赁物：位于[具体地址]的店面，面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[结构类型]。
2. 租赁物的权属证明：甲方应保证其对该租赁物拥有合法的出租权，并提供相应的权属证明文件。
二、租赁期限
1. 租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币[金额]元，共计人民币[总金额]元。
2. 支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定的账户。
四、租赁物的使用与维护
1. 乙方在使用租赁物期间，应合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的完好状态。
五、租赁物的修缮责任
1. 在租赁期间，租赁物如因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，乙方应负责修缮或赔偿。
2. 如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1. 甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任。
2. 乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。
3. 乙方擅自改变租赁物结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。
七、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）： [甲方盖章]
乙方（盖章）： [乙方盖章]
代表人（签字）： [甲方代表人签字]
代表人（签字）： [乙方代表人签字]
签订日期： [签订日期]
常见问答知识清单及详细解答：
1. 问：店面出租合同需要具备哪些基本条款？
答： 店面出租合同需要具备的基本条款包括租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用与维护、修缮责任、违约责任、争议解决等。
2. 问：租赁物的权属证明是否必须提供？
答： 是的，甲方必须提供租赁物的权属证明，以确保其有合法的出租权。
3. 问：租赁期限如何确定？
答： 租赁期限由双方协商确定，并在合同中明确约定。
4. 问：租金支付方式有哪些？
答： 租金支付方式可以约定为月付、季付、半年付或年付等，具体方式由双方协商确定。
5. 问：租赁物使用期间，甲方是否有权进入租赁物？
答： 甲方在必要的情况下，如维修、检查等，有权进入租赁物，但应提前通知乙方。
6. 问：租赁物损坏如何处理？
答： 如租赁物因自然损耗或不可抗力因素造成损坏，由甲方负责修缮；如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责修复或赔偿。
7. 问：租赁期满后，是否可以续租？
答： 如双方无异议，可以续租，并签订新的租赁合同。
8. 问：合同违约责任如何承担？
答： 合同违约责任应根据合同的约定以及相关法律法规的规定承担。
9. 问：合同争议如何解决？
答： 双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10. 问：店面出租合同是否需要公证？
答： 店面出租合同是否需要公证由双方自行决定，但公证可以增加合同的效力。
