厂房出租合同书范本：
【厂房出租合同书】
甲方（出租方）：________
地址：__________________
法定代表人：________
联系电话：________
乙方（承租方）：________
地址：__________________
法定代表人：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方出租厂房事宜达成如下协议：
一、出租物概况
1. 出租物地址：__________________
2. 出租物面积：________平方米
3. 出租物结构：__________________
4. 出租物用途：__________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________年。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币________元。
2. 支付方式：乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、甲方责任
1. 甲方保证出租物符合国家相关法律法规的要求，并具备合法出租条件。
2. 甲方负责出租物的日常维护和保养。
3. 甲方不得无故解除本合同。
五、乙方责任
1. 乙方应按照租赁物原状使用出租物，不得擅自改变出租物的结构。
2. 乙方应爱护出租物，不得损坏。
3. 乙方不得将出租物转租、转借他人使用。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 甲方违约，应赔偿乙方因违约所造成的损失。
3. 乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为________元。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
签订日期：____年____月____日
厂房出租合同书相关常见问答清单及解答：
1. 问：厂房出租合同书需要包含哪些基本信息？
答： 厂房出租合同书需要包含出租方和承租方的基本信息、出租物概况、租赁期限、租金及支付方式、双方责任、违约责任以及其他约定等内容。
2. 问：租赁期限是如何规定的？
答： 租赁期限自合同签订之日起计算，具体期限由双方协商确定，并在合同中明确。
3. 问：租金是如何计算的？
答： 租金计算方式一般包括固定租金和变动租金，具体金额由双方协商确定。
4. 问：租金的支付方式有哪些？
答： 常见的支付方式包括现金支付、银行转账等，具体方式由双方协商确定。
5. 问：甲方有哪些责任和义务？
答： 甲方有保证出租物符合法律法规、负责日常维护和保养、不得无故解除合同等责任和义务。
6. 问：乙方有哪些责任和义务？
答： 乙方有按照原状使用出租物、爱护出租物、不得擅自改变结构等责任和义务。
7. 问：如果一方违约，另一方应如何处理？
答： 违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
8. 问：厂房出租合同书是否需要公证？
答： 厂房出租合同书是否需要公证由当事人自行决定，但公证可以提高合同的效力。
9. 问：厂房出租合同书签订后，是否可以修改？
答： 厂房出租合同书签订后，如需修改，应经双方协商一致，并签署补充协议。
10. 问：厂房出租合同书的有效期是多久？
答： 厂房出租合同书的有效期由合同中约定的租赁期限决定。
