范文：
租房合同范本
合同编号：____________________
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方愿意出租位于____________________的房屋给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋结构：____________________
3. 房屋面积：____________________平方米
4. 房屋装修情况：____________________
5. 租赁用途：____________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，如乙方继续承租，须提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月人民币____元整。
2. 支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。
3. 逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元的滞纳金。
四、押金
1. 乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币____元整。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，甲方应在收到房屋后七个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用后。
五、房屋维修及保养
1. 在租赁期间，乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。
2. 因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 房屋主体结构的维修责任由甲方承担。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付每日____元的违约金。
3. 乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日____元的违约金。
七、其他约定
1. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。
2. 乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人使用。
3. 乙方不得在房屋内从事违法活动。
八、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
常见问答知识清单：
1. 租房合同需要包含哪些基本信息？
2. 如何确定租金和支付方式？
3. 押金的标准和退还条件是什么？
4. 房屋维修的责任划分是怎样的？
5. 承租方有哪些权利和义务？
6. 出租方有哪些权利和义务？
7. 租赁期限如何确定？
8. 如何处理租赁期间的争议？
9. 租赁合同可以续签吗？
10. 租赁合同解除的条件有哪些？
详细解答：
1. 租房合同需要包含房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任、双方的权利和义务、争议解决方式等基本信息。
2. 租金和支付方式应在合同中明确约定，包括租金金额、支付时间、支付方式等。
3. 押金的标准和退还条件应在合同中约定，通常押金金额为一个月的租金，租赁期满后，扣除乙方应承担的费用后退还。
4. 房屋维修的责任划分应在合同中明确，一般而言，日常维护和保养由承租方负责，房屋主体结构的维修责任由出租方承担。
5. 承租方的权利包括居住权、使用房屋的权利，义务包括按时支付租金、合理使用房屋、爱护房屋等。
6. 出租方的权利包括收取租金、维护房屋等，义务包括提供符合约定的房屋、保障承租方的居住安全等。
7. 租赁期限由双方协商确定，应在合同中明确。
8. 租赁期间的争议可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。
9. 租赁合同可以续签，但需双方协商一致并在合同中明确续签的条款。
10. 租赁合同解除的条件包括双方协商一致、房屋租赁期满、因不可抗力导致合同无法履行、房屋被征收、租赁房屋存在严重质量问题等。
