租房协议书
甲方（出租方）： [甲方全名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）： [乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，乙方有意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：[具体地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]平方米
3. 房屋结构：[房屋结构描述]
4. 房屋用途：居住
第二条 租赁期限
1. 租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限及条件另行协商。
第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。
2. 乙方应在每月的[具体日期]前支付下月的租金。
3. 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。
第四条 房屋押金
1. 乙方应在签订本协议之日起[具体天数]日内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁期满后，房屋无损坏，乙方可凭押金收据向甲方退还押金。
第五条 房屋使用及维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。
第六条 争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
相关常见问答知识清单及解答：
1. 问：租房协议书需要哪些内容？
答： 租房协议书应包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋押金、房屋使用及维护、争议解决等基本内容。
2. 问：签订租房协议书有什么作用？
答： 签订租房协议书可以明确甲乙双方的权利义务，避免租赁过程中的纠纷，保障双方的合法权益。
3. 问：租房协议书中的押金如何处理？
答： 押金应在租赁开始前支付，租赁结束后无损坏可退还。
4. 问：租金支付方式有哪些？
答： 常见的租金支付方式有按月支付、按季支付等，具体方式可由双方协商确定。
5. 问：租赁期满后如何续租？
答： 租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限及条件另行协商。
6. 问：房屋损坏责任如何划分？
答： 因正常使用造成的房屋损坏由乙方负责维修，因乙方故意或重大过失造成的损坏由乙方承担全部责任。
7. 问：租房协议书中的违约责任如何约定？
答： 可约定逾期支付租金、擅自改变房屋结构等违约行为的责任及赔偿标准。
8. 问：租房协议书是否需要公证？
答： 租房协议书是否需要公证由双方协商决定，非强制要求。
9. 问：租房协议书是否需要备案？
答： 租房协议书是否需要备案由当地房地产管理部门的规定决定。
10. 问：签订租房协议书时需要注意哪些问题？
答： 注意房屋的具体情况、租赁期限、租金金额、押金处理、违约责任等条款，确保协议内容合法、清晰、完整。
