租房协议书范本
【协议编号】：_______
【签订日期】：_______
【甲方】：（出租方信息）
姓名：____________________
身份证号：________________
联系方式：________________
地址：____________________
【乙方】：（承租方信息）
姓名：____________________
身份证号：________________
联系方式：________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁物
1. 租赁房屋位于：____________________，建筑面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。
2. 租赁房屋附属设施包括：____________________。
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如双方均同意续租，应提前____天书面通知对方，并签订续租协议。
三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，共计____个月，租金总额为人民币____元。
2. 租金支付方式：____（如：每月____日前支付至甲方指定账户；或每月____日前支付现金至甲方手中）。
四、押金
1. 乙方需在签订本协议时一次性支付押金人民币____元。
2. 租赁期满后，甲方无权扣除乙方应赔偿的房屋及附属设施损坏费外，应将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用
1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人利益。
六、维修责任
1. 房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。
2. 因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
七、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的____%向甲方支付滞纳金。
八、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
1. 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
与“租房协议书范本”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：租房协议书需要哪些基本信息？
答： 租房协议书需要包含双方基本信息（姓名、身份证号、联系方式、地址）、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用规定、维修责任、违约责任、争议解决方式等。
2. 问：签订租房协议书需要哪些证件？
答： 甲方需提供房产证或租赁合同，乙方需提供身份证。
3. 问：租房协议书需要双方签字吗？
答： 是的，租房协议书需要双方签字或盖章后生效。
4. 问：租房协议书中的押金如何处理？
答： 押金在租赁期满后，扣除乙方应赔偿的费用后无息退还。
5. 问：租房协议书中的维修责任如何划分？
答： 自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责。
6. 问：租房协议书可以口头约定吗？
答： 不可以，租房协议书必须书面签订。
7. 问：租房协议书中的违约责任有哪些？
答： 违约责任包括逾期支付租金、损坏房屋及附属设施等。
8. 问：租房协议书中的争议解决方式有哪些？
答： 争议解决方式包括友好协商和诉讼。
9. 问：租房协议书中的续租协议如何签订？
答： 续租协议应在租赁期满前签订，并明确续租期限和租金。
10. 问：租房协议书中的附属设施包括哪些？
答： 附属设施包括但不限于家具、电器、网络设备等。
