房屋租赁合同简单范本
甲方（出租方）： [出租方姓名或单位名称]
地址： [出租方地址]
联系电话： [出租方联系电话]
乙方（承租方）： [承租方姓名或单位名称]
地址： [承租方地址]
联系电话： [承租方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方将位于[详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，用途为[房屋用途]。
第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.2 租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前[提前通知期限]书面通知对方。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月，租金总额为[租金总额]元。
3.2 乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
3.3 租金支付方式为[现金/银行转账]。
第四条 房屋交付与验收
4.1 甲方应于[交付日期]前将租赁房屋交付乙方使用。
4.2 乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并在本合同附件中注明。
第五条 使用与维护
5.1 乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。
5.2 乙方应保持租赁房屋的整洁，并负责日常的维护和保养。
第六条 责任与权利
6.1 甲方责任：
（1）保证租赁房屋符合租赁要求，无权利瑕疵。
（2）在租赁期间，甲方不得随意收回房屋。
（3）承担租赁房屋的维修责任。
6.2 乙方责任：
（1）按期支付租金。
（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
（3）爱护并合理使用房屋内的设施。
第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）： __________________
乙方（签字）： __________________
签订日期： ______________
与“房屋租赁合同简单范本”相关的常见问答知识清单及解答：
1. 问：房屋租赁合同需要哪些基本信息？
答： 房屋租赁合同需要包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与验收、使用与维护、责任与权利、违约责任、争议解决等基本信息。
2. 问：租赁期限可以延长吗？
答： 可以延长。租赁期满前，双方可以协商一致，签订补充协议，延长租赁期限。
3. 问：租金支付方式有哪些？
答： 常见的租金支付方式包括现金支付、银行转账等。
4. 问：乙方是否有权对房屋进行装修？
答： 乙方未经甲方同意，不得对房屋进行装修或改变房屋结构。
5. 问：房屋出现质量问题，责任由谁承担？
答： 房屋在租赁期间的维修责任由甲方承担。
6. 问：如果乙方提前终止租赁，有什么后果？
答： 如果乙方提前终止租赁，应按照合同约定支付违约金。
7. 问：租赁合同中可以约定哪些违约责任？
答： 可以约定逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等违约责任。
8. 问：租赁合同中的争议解决方式有哪些？
答： 可以约定通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
9. 问：房屋租赁合同需要哪些附件？
答： 可以包括房屋产权证明、房屋设施清单、维修记录等附件。
10. 问：房屋租赁合同需要公证吗？
答： 不是必须公证，但双方可以根据自己的需要选择是否进行公证。
