房屋转租合同范本

房屋转租合同范本

【房屋转租合同】

合同编号：_______

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（转租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋转租事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：________________________

2. 房屋结构：________________________

3. 房屋面积：________________________平方米

4. 房屋用途：________________________

5. 房屋装修情况：________________________

二、转租期限

1. 转租起始日期：____年____月____日

2. 转租终止日期：____年____月____日

3. 乙方在合同有效期内，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1. 转租租金：每月人民币____元整。

2. 支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定账户。

3. 乙方应按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权追讨滞纳金。

四、押金

1. 乙方需支付押金人民币____元整。

2. 甲方在乙方搬离房屋并验收合格后，无损坏、欠费等情况，无息退还押金。

五、权利义务

1. 甲方保证房屋权属清晰，无任何纠纷。

2. 乙方在转租期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3. 乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

4. 乙方应保持房屋整洁，爱护家具、电器等设施。

5. 甲方有权监督乙方使用房屋情况，乙方应予以配合。

六、违约责任

1. 乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

以下是与“房屋转租合同范本”相关的常见问答知识清单及解答：

1. 问：什么是房屋转租？

答： 房屋转租是指承租人将租赁的房屋再出租给第三方的行为。

2. 问：房屋转租需要签订合同吗？

答： 是的，房屋转租应当签订书面合同，明确双方的权利义务。

3. 问：转租合同的主要内容有哪些？

答： 主要内容包括转租期限、租金及支付方式、押金、双方权利义务、违约责任等。

4. 问：转租合同需要备案吗？

答： 部分地区要求转租合同在签订后一定时间内向当地房产管理部门备案。

5. 问：转租合同中可以约定哪些事项？

答： 可以约定转租期限、租金、押金、房屋使用规则、违约责任等事项。

6. 问：转租合同对原租赁合同有什么影响？

答： 转租合同不改变原租赁合同的内容，原租赁合同对甲乙双方仍有约束力。

7. 问：转租合同签订后，出租方和承租方各有哪些权利？

答： 出租方有监督房屋使用情况的权利，承租方有按合同约定使用房屋的权利。

8. 问：转租合同中如何约定押金退还事宜？

答： 可以约定在承租人搬离房屋并验收合格后，无损坏、欠费等情况，无息退还押金。

9. 问：转租合同解除的条件有哪些？

答： 解除条件包括违约行为、房屋损坏、合同约定的其他情况等。

10. 问：转租合同纠纷如何解决？

答： 可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决转租合同纠纷。