个人租房协议范本
甲方（出租方）：
姓名：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
住址：________________________
乙方（承租方）：
姓名：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
住址：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：________________________
2. 房屋面积：________________________平方米
3. 房屋结构：________________________
4. 房屋装修情况：________________________
5. 房屋配套设施：________________________
第二条 租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元，租金支付方式为____（如：每月支付、季度支付等）。
2. 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
第四条 物业管理费及其他费用
1. 物业管理费按物业管理部门规定标准缴纳。
2. 水电煤气等费用按实际使用情况由乙方承担。
第五条 房屋使用
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。
第六条 房屋维护
1. 房屋及附属设施由甲方负责维修，乙方使用期间因正常磨损造成的损坏，甲方应负责维修。
2. 乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。
第七条 解约条件
1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：
a. 乙方未按约定支付租金的；
b. 乙方擅自改变房屋结构或用途的；
c. 乙方在房屋内从事违法活动的；
d. 乙方未按时缴纳物业管理费及其他费用的。
第八条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 因违约造成的损失，由违约方承担。
第九条 争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
个人租房协议常见问答清单及解答
1. 问：个人租房协议需要哪些内容？
答： 个人租房协议应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、物业管理费及其他费用、房屋使用、房屋维护、解约条件、违约责任、争议解决等基本条款。
2. 问：签订个人租房协议是否需要公证？
答： 不是必须的，但为了保障双方的权益，建议进行公证。
3. 问：房屋租赁合同和租房协议有什么区别？
答： 房屋租赁合同是正式的租赁法律文件，需要双方签字盖章，而租房协议则是双方口头协商达成的一致意见，可以作为辅助证据。
4. 问：如何确定租金？
答： 租金应根据房屋的具体情况、地理位置、市场行情等因素协商确定。
5. 问：租房押金应该怎么处理？
答： 押金应在签订协议时支付，租赁期满后，若房屋无损坏，应如数退还。
6. 问：租客有权对房屋进行装修吗？
答： 一般情况下，租客无权擅自对房屋进行装修，除非得到房东的书面同意。
7. 问：房屋维修责任如何划分？
答： 因自然损耗造成的维修由房东负责，因租客使用不当造成的损坏由租客负责。
8. 问：租客可以转租房屋吗？
答： 一般情况下，租客未经房东同意不得转租房屋。
9. 问：房屋租赁合同期满后，租客是否有优先续租权？
答： 一般情况下，如果双方无异议，租客享有优先续租权。
10. 问：租房合同中应该注意哪些事项？
答： 应注意
