租房合同样板
【甲方】（出租方）：________
【乙方】（承租方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1. 房屋坐落：________
2. 房屋结构：________
3. 房屋面积：________平方米
4. 房屋用途：________
5. 租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
二、租金及支付方式
1. 租金：人民币________元/月。
2. 租金支付方式：乙方应于每月________日前支付当月租金。
3. 逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付________%的滞纳金。
三、押金
1. 押金：人民币________元。
2. 押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。
四、房屋使用
1. 乙方在使用房屋期间，应合理使用，爱护房屋及附属设施。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖房屋。
3. 乙方不得利用房屋进行违法活动。
五、维修责任
1. 房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。
2. 因不可抗力或甲方原因导致房屋损坏的，维修责任由甲方承担。
六、合同解除
1. 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。
2. 租赁期满，甲乙双方应按照本合同约定办理租赁房屋的返还手续。
七、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签字（或盖章）日期：________年________月________日
与“租房合同样板”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：租房合同中租金应该如何约定？
答： 租金应在合同中明确约定金额和支付方式，一般以月为单位计算，并明确租金支付的具体日期。
2. 问：租房合同中押金的标准是多少？
答： 押金标准通常由双方协商确定，但一般不超过一个月的租金。
3. 问：租房合同中如何约定房屋的使用范围？
答： 应明确房屋的用途，禁止乙方擅自改变房屋结构或用途。
4. 问：租房合同中维修责任的划分是怎样的？
答： 一般情况下，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，因不可抗力或甲方原因导致的损坏由甲方负责。
5. 问：租房合同中如何约定租赁期限？
答： 租赁期限应在合同中明确约定起始和终止日期。
6. 问：租房合同中是否可以约定提前解除合同的条件？
答： 可以约定提前解除合同的条件，但应保证双方权益。
7. 问：租房合同中乙方是否有权转租房屋？
答： 一般情况下，乙方未经甲方同意，不得擅自转租房屋。
8. 问：租房合同中如何约定违约责任？
答： 应明确双方违约的情形和相应的违约责任。
9. 问：租房合同中是否需要备案？
答： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋租赁合同应进行备案。
10. 问：租房合同中如何处理争议？
答： 合同中可以约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
