范文：
买房合同
合同编号：_______
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方有意向购买乙方名下的房产，经双方友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：____________________
2. 房产证号：____________________
3. 建筑面积：____________________平方米
4. 房产用途：____________________
5. 房产现状：____________________
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：
a. 甲方在签订本合同之日起______个工作日内支付总价款的______%，即人民币______元整；
b. 余款在办理房产过户手续后______个工作日内支付完毕。
三、房产过户手续
1. 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房产证及相关文件交付甲方。
2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，配合乙方办理房产过户手续，并支付相关税费。
3. 房产过户手续办理完毕后，甲方取得房产所有权。
四、违约责任
1. 若甲方未按时支付房款，应向乙方支付______%的违约金。
2. 若乙方未按时交付房产，应向甲方支付______%的违约金。
3. 若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
常见问答知识清单：
1. 买房合同的主要内容有哪些？
2. 买房合同中的违约责任如何约定？
3. 买房合同中的房产过户手续是怎样的？
4. 买房合同中的付款方式有哪些？
5. 买房合同中的争议解决方式有哪些？
6. 买房合同中如何约定房产的交付时间？
7. 买房合同中如何约定房产的交付条件？
8. 买房合同中如何约定税费的分担？
9. 买房合同中如何保障买方的权益？
10. 买房合同中如何保障卖方的权益？
详细解答：
1. 买房合同的主要内容通常包括房产的基本信息、交易价格、付款方式、过户手续、违约责任、争议解决等。
2. 违约责任可以约定未按时支付房款、未按时交付房产、违反合同约定等情形下的违约金比例。
3. 房产过户手续通常包括卖方提供房产证及相关文件、买方支付相关税费、双方共同办理过户手续等。
4. 付款方式可以约定分期付款、一次性付款等，具体方式需在合同中明确。
5. 争议解决方式可以约定友好协商、仲裁或诉讼等，具体方式需在合同中明确。
6. 房产交付时间可以在合同中约定具体日期或办理过户手续后的特定时间内。
7. 房产交付条件可以约定房产现状、产权清晰、无权利瑕疵等。
8. 税费的分担方式可以在合同中约定买方承担、卖方承担或双方协商分担。
9. 保障买方的权益可以通过明确卖方违约责任、要求卖方提供房产证、约定产权过户期限等方式实现。
10. 保障卖方的权益可以通过要求买方按时付款、明确房产过户条件、约定违约责任等方式实现。
