抵押借款合同

抵押借款合同

范文：

抵押借款合同

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供一定数额的借款，乙方愿意以自有房产作为抵押物，双方经协商一致，达成如下抵押借款合同：

一、借款金额

1. 本合同借款金额为人民币_____元整。

二、借款期限

2. 本合同借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、借款利率

3. 本合同借款利率为年利率_____%，按月计息，每月支付一次利息。

四、还款方式

4. 乙方应按以下还款计划还款：

每月偿还利息：人民币_____元；

本金偿还方式：一次性偿还或分_____期偿还，每期偿还金额为人民币_____元。

五、抵押物

5. 乙方以其位于_____市的房产作为抵押物，该房产基本情况如下：

房产地址：____________________

房产证号：____________________

房产面积：____________________平方米

房产评估价值：人民币_____元。

六、抵押登记

6. 乙方应在借款合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方提供抵押登记证明。

七、权利义务

7. 甲方权利：

甲方有权要求乙方按合同约定支付利息和本金；

甲方有权要求乙方提供抵押物抵押登记证明；

甲方有权在乙方逾期还款时，依法行使抵押权。

8. 乙方义务：

乙方应按合同约定的时间和金额偿还利息和本金；

乙方应保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物；

乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续。

八、违约责任

8.1 若乙方未能按时偿还利息或本金，应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

9. 双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

10. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出借方）签字（盖章）：____________________

乙方（借款方）签字（盖章）：____________________

签订日期：____________________

相关常见问答知识清单及解答：

1. 什么是抵押借款合同？

抵押借款合同是指出借方将一定数额的货币借给借款方，借款方以其合法拥有的财产作为抵押物，双方签订的借款合同。

2. 抵押借款合同需要哪些主要内容？

主要内容包括借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、抵押物情况、抵押登记、权利义务、违约责任和争议解决等。

3. 抵押物可以是哪些财产？

抵押物可以是债务人或第三人的房屋、土地使用权、机器设备、交通运输工具等。

4. 抵押借款合同如何办理抵押登记？

抵押借款合同签订后，借款方应在规定的时间内，将抵押物办理抵押登记手续。

5. 抵押借款合同中如何约定违约责任？

可以约定逾期还款的违约金比例、违约金计算方式等。

6. 抵押借款合同中的争议如何解决？

可以约定协商解决或向人民法院提起诉讼。

7. 抵押借款合同中的利息计算方式有哪些？

可以是按月计息、按季计息或按年计息等。

8. 抵押借款合同中如何约定还款方式？

可以是一次性偿还、分期偿还或按月偿还等。

9. 抵押借款合同签订后，抵押物的所有权归谁？

抵押物的所有权仍归抵押人所有，但抵押期间，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

10. 抵押借款合同中如何约定抵押物的价值评估？

可以约定由双方共同认可的评估机构进行评估，或者约定按照市场价值进行评估。