店铺出租合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）： _______________
乙方（承租方）： _______________
签订日期：____年__月__日
签订地点： _______________
第一条：租赁物的基本情况
1. 租赁物名称：_____________
2. 租赁物地址：_____________
3. 租赁物面积：_____________平方米
4. 租赁物结构：_____________
5. 租赁物用途：_____________
第二条：租赁期限
1. 租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日
2. 租赁期限为：____年
第三条：租金及支付方式
1. 租金总额：人民币____元整（大写：____元整）
2. 租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户：_____________
3. 逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金____天以内，乙方应向甲方支付____%的滞纳金；逾期超过____天，甲方有权解除本合同。
第四条：租赁物的使用及维护
1. 乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2. 乙方应承担租赁物的日常维修、保养责任。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，归还甲方。
第五条：合同解除
1. 甲方有权在以下情况下解除合同：
a. 乙方未按约定支付租金；
b. 乙方擅自改变租赁物的结构、用途；
c. 乙方使用租赁物从事违法活动；
d. 乙方未按约定进行租赁物的维护、保养。
2. 乙方有权在以下情况下解除合同：
a. 甲方未按约定提供租赁物；
b. 甲方违反合同约定，严重影响乙方使用租赁物。
第六条：争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_____________仲裁委员会仲裁。
2. 仲裁不成的，任何一方均可向_____________人民法院提起诉讼。
第七条：其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（签字/盖章）： _______________
乙方（签字/盖章）： _______________
与“店铺出租合同范本”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：店铺出租合同范本需要包含哪些内容？
答： 店铺出租合同范本应包含租赁双方基本信息、租赁物基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁物使用及维护、合同解除条件、争议解决方式等内容。
2. 问：签订店铺出租合同时应注意哪些事项？
答： 注意租赁双方的身份证明、租赁物的权属证明、合同条款的合法性、租赁期限的合理性、租金及支付方式的明确性等。
3. 问：店铺出租合同可以口头约定吗？
答： 不可以。根据《合同法》规定，租赁期限六个月以上的应当签订书面合同。
4. 问：店铺出租合同中的租金可以调整吗？
答： 可以。但需在合同中明确约定租金调整的条件、方式和时间。
5. 问：店铺出租合同中可以约定违约责任吗？
答： 可以。合同中可以约定双方违约行为的违约责任，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等。
6. 问：店铺出租合同到期后，是否需要办理续租手续？
答： 如果双方同意续租，需重新签订租赁合同。
7. 问：店铺出租合同中是否可以约定租金押金？
答： 可以。但押金数额不得超过一个月的租金。
8. 问：店铺出租合同中是否可以约定装修补偿？
答： 可以。但需明确约定装修范围、标准和费用承担方式。
9. 问：店铺出租合同签订后，一方反悔怎么办？
答： 如果一方反悔，另一方可以要求对方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。
10. 问：店铺出租合同纠纷如何解决？
答： 可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
