范文：
【住房租赁合同】
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方愿意将位于___________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：___________
2. 房屋结构：___________
3. 房屋面积：___________平方米
4. 房屋装修情况：___________
5. 房屋配套设施：___________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月人民币___________元。
2. 支付方式：乙方应于每月的___________日前支付下一个月的租金。
3. 逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。
四、押金
1. 乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币___________元。
2. 租赁期满或提前解除合同后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后七个工作日内无息退还押金。
五、房屋使用和维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁。
3. 乙方在使用过程中如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、其他
1. 乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让。
2. 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：___________
乙方（签字）：___________
签订日期：____年____月____日
常见问答知识清单：
1. 住房租赁合同需要哪些主要内容？
2. 如何确定住房租赁合同的租赁期限？
3. 住房租赁合同中租金的支付方式和金额如何约定？
4. 住房租赁合同中的押金如何处理？
5. 住房租赁合同中房屋的使用和维护责任如何分配？
6. 住房租赁合同中如何约定转租、转借和转让的规定？
7. 住房租赁合同中不可抗力的处理方式有哪些？
8. 住房租赁合同签订后，如何进行备案？
9. 住房租赁合同解除的条件有哪些？
10. 住房租赁合同纠纷如何解决？
详细解答：
1. 住房租赁合同需要包含租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用和维护责任、转租、转借和转让规定、不可抗力处理、备案、解除条件、纠纷解决等主要内容。
2. 租赁期限可以由双方协商确定，并在合同中明确约定起始和终止日期。
3. 租金支付方式和金额应在合同中明确约定，通常包括每月租金金额和支付日期。
4. 押金应在签订合同时支付，租赁期满或解除合同时，无息退还。
5. 房屋使用和维护责任应在合同中明确，通常乙方负责日常维护和清洁。
6. 合同中应规定乙方不得擅自转租、转借或转让房屋。
7. 不可抗力包括自然灾害、战争等，合同中应约定双方互不承担责任。
8. 住房租赁合同签订后，应到当地房屋租赁管理部门进行备案。
9. 解除合同的条件包括租赁期满、双方协商一致、乙方违约、不可抗力等情况。
10. 住房租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
