房屋转让协议合同
甲方（转让方）：________
乙方（受让方）：________
鉴于甲方拥有位于________（详细地址）的房屋（以下简称“转让房屋”），甲方愿意将转让房屋的全部权益转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应对价。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
一、转让房屋基本情况
1. 房屋坐落：________
2. 房屋面积：________平方米
3. 房屋结构：________
4. 房屋用途：________
5. 房屋权属证书编号：________
6. 房屋土地使用权证编号：________
二、转让价款及支付方式
1. 转让价款：________元整。
2. 乙方应在本协议签订之日起________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。
3. 支付方式：________（银行转账、现金支付等）
三、权利义务
1. 甲方应保证转让房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，并承担因转让房屋产生的全部税费。
2. 乙方应按照本协议约定的转让价款支付给甲方。
3. 甲方应在乙方支付全部转让价款后，将转让房屋的权属证书及土地使用权证等全部交付给乙方。
4. 乙方在取得转让房屋的权属证书后，应依法办理房屋过户手续。
四、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付转让房屋的权属证书及土地使用权证，应向乙方支付________元违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付________元违约金。
3. 若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、其他
1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日
以下是与“房屋转让协议合同”相关的常见问答知识清单及其详细解答：
1. 问答：房屋转让协议合同的主要内容有哪些？
解答：房屋转让协议合同主要包括转让房屋的基本情况、转让价款及支付方式、权利义务、违约责任和其他条款。
2. 问答：签订房屋转让协议合同前需要注意什么？
解答：签订房屋转让协议合同前，需要核实房屋权属、了解房屋的实际情况、明确双方的权利义务，以及确保合同内容合法有效。
3. 问答：房屋转让协议合同中的转让价款如何确定？
解答：转让价款由双方协商确定，可以参考市场行情、房屋实际情况等因素。
4. 问答：房屋转让协议合同中的违约责任有哪些？
解答：违约责任主要包括未按约定时间支付转让价款、未按约定时间交付权属证书等。
5. 问答：房屋转让协议合同中的税费由谁承担？
解答：房屋转让协议合同中未明确约定的情况下，通常由转让方承担税费。
6. 问答：房屋转让协议合同签订后，如何办理过户手续？
解答：签订房屋转让协议合同后，双方应携带相关材料到房屋所在地的不动产登记机构办理过户手续。
7. 问答：房屋转让协议合同中的“其他”条款包括哪些内容？
解答：“其他”条款主要包括合同的生效日期、份数、争议解决方式等。
8. 问答：房屋转让协议合同中的违约金如何计算？
解答：违约金的计算方式由双方协商确定，可以参考市场行情、房屋价值等因素。
9. 问答：房屋转让协议合同中的争议解决方式有哪些？
解答：争议解决方式主要包括协商、调解、仲裁和诉讼。
10. 问答：签订房屋转让协议合同后，如何确保合同的履行？
解答：为确保合同的履行，双方应在签订合同时明确约定履行期限、履行方式，并在合同履行过程中及时沟通，确保合同的顺利履行。
