厂房租赁合同简单版
甲方（出租方）： [甲方全称]
地址： [甲方地址]
联系人： [甲方联系人]
联系电话： [甲方联系电话]
乙方（承租方）： [乙方全称]
地址： [乙方地址]
联系人： [乙方联系人]
联系电话： [乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁物
1.1 甲方同意将位于[详细地址]的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金：每月人民币[租金金额]元，共计[总租金金额]元。
3.2 支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 逾期支付租金的，乙方应按每日[滞纳金比例]的比例向甲方支付滞纳金。
第四条 使用与维修责任
4.1 乙方应按租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
4.2 租赁物的日常维修由乙方负责，但甲方应保证租赁物符合使用安全标准。
第五条 违约责任
5.1 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第六条 争议解决
6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期： [签订日期]
与“厂房租赁合同简单版”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：厂房租赁合同简单版包含哪些内容？
答： 厂房租赁合同简单版通常包含租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、使用与维修责任、违约责任、争议解决等基本内容。
2. 问：签订厂房租赁合同需要什么条件？
答： 签订厂房租赁合同需要出租方拥有租赁物的所有权或使用权，承租方有合法的营业执照和租赁目的。
3. 问：厂房租赁合同的期限是多久？
答： 厂房租赁合同的期限可以根据双方协商确定，但一般不应超过20年。
4. 问：厂房租赁合同中的租金如何确定？
答： 租金一般根据市场行情、租赁物的价值和双方协商结果确定。
5. 问：厂房租赁合同中是否需要明确维修责任？
答： 是的，厂房租赁合同中应明确租赁物的维修责任，通常由承租方负责日常维修。
6. 问：厂房租赁合同中是否可以约定提前解除合同的条件？
答： 可以，双方可以在合同中约定提前解除合同的条件和责任。
7. 问：厂房租赁合同是否需要备案？
答： 在一些地区，厂房租赁合同需要到当地房地产管理部门备案。
8. 问：厂房租赁合同中如何处理租金拖欠问题？
答： 合同中可以约定逾期支付租金的滞纳金比例和相应的违约责任。
9. 问：厂房租赁合同中是否可以约定违约责任？
答： 是的，厂房租赁合同中可以约定双方违约的责任和赔偿方式。
10. 问：厂房租赁合同签订后如何生效？
答： 厂房租赁合同签订后，双方签字或盖章并交付合同文本后生效。
