租房子合同范文
租房子合同
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 租赁物：位于________（房屋地址）的房屋，建筑面积为________平方米，房屋结构为________（结构类型），房屋编号为________。
2. 租赁用途：乙方承租该房屋用于________（用途说明），不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1. 租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
2. 租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币________元，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。
2. 支付方式：乙方应通过________（银行转账、现金支付等）方式支付租金。
四、押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。
2. 如乙方提前终止租赁，甲方有权扣除相应期间内的租金及维修费用后，退还剩余押金。
五、房屋维护及维修
1. 租赁期间，房屋及其附属设施由乙方负责维护，保持房屋的完好状态。
2. 如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1. 如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________%。
2. 如甲方逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________%。
3. 如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日
与“租房子合同”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：租房子合同需要具备哪些基本要素？
答：租房子合同应包括租赁物、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维护及维修、违约责任等基本要素。
2. 问：租赁期限是如何规定的？
答：租赁期限由甲乙双方协商确定，但不得少于6个月。
3. 问：租金如何确定及支付？
答：租金由甲乙双方协商确定，支付方式可以是按月、季度或年度支付。
4. 问：押金如何收取及退还？
答：押金由乙方在签订合同时支付，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。
5. 问：房屋维护及维修的责任如何分配？
答：租赁期间，房屋及其附属设施由乙方负责维护，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6. 问：违约责任有哪些？
答：违约责任包括逾期支付租金、逾期交付房屋、擅自改变房屋用途等，双方应按照合同约定承担相应责任。
7. 问：合同解除的条件有哪些？
答：合同解除的条件包括双方协商一致、甲方违约导致合同无法履行、乙方违约严重等。
8. 问：租赁合同是否需要登记？
答：租赁合同需要登记，否则可能影响租赁关系的法律效力。
9. 问：租赁合同是否需要公证？
答：租赁合同是否需要公证由双方自行决定，但公证可以增加合同的法律效力。
10. 问：租赁合同中可以包含哪些特别约定？
答：租赁合同中可以包含关于房屋使用、维修责任、违约金比例、争议解决方式等特别约定。
