范文：
拆迁合同
一、合同基本信息
甲方（拆迁方）：[甲方全称]
乙方（被拆迁方）：[乙方全称]
合同编号：[合同编号]
签订日期：[签订日期]
签订地点：[签订地点]
二、合同背景
鉴于甲方因[拆迁原因]，需对乙方位于[具体地址]的房屋及其附属物进行拆迁，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
三、拆迁范围及内容
1. 拆迁范围：乙方位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物、构筑物等。
2. 拆迁内容：包括房屋拆除、附属设施拆除及场地平整等。
四、拆迁补偿及安置
1. 补偿方式：甲方按照国家及地方相关政策，对乙方进行货币补偿。
2. 补偿金额：经双方协商，乙方应得的补偿金额为人民币[补偿金额]元。
3. 安置方式：甲方为乙方提供以下安置方式之一：
a. 提供同等面积的住宅；
b. 提供同等价值的货币补偿；
c. [其他安置方式]。
五、付款方式及期限
1. 甲方应于[具体日期]前支付乙方全部补偿款项。
2. 乙方应在收到全部补偿款项后[具体日期]内完成搬迁。
六、违约责任
1. 若甲方未按时支付补偿款项，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。
2. 若乙方未按时完成搬迁，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
3. 双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应协商解决。
七、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
甲方代表（签字）：________
乙方代表（签字）：________
附件：
1. 房屋产权证明文件
2. 其他相关证明材料
常见问答知识清单及解答：
1. 问：拆迁合同的主要内容有哪些？
答：拆迁合同的主要内容包括拆迁方和被拆迁方的信息、拆迁范围、补偿及安置方式、付款方式及期限、违约责任、争议解决等。
2. 问：签订拆迁合同需要哪些手续？
答：签订拆迁合同需要双方的身份证明、房屋产权证明、拆迁项目的相关批准文件等。
3. 问：拆迁补偿的标准是如何确定的？
答：拆迁补偿标准依据国家及地方相关政策确定，包括房屋面积、市场价值、附属物价值等。
4. 问：被拆迁方如何选择安置方式？
答：被拆迁方可以根据自己的实际情况和喜好选择安置方式，如住宅安置、货币补偿等。
5. 问：拆迁合同中如何约定违约责任？
答：拆迁合同中可以约定因甲方或乙方违约而产生的赔偿金额、赔偿期限等。
6. 问：拆迁合同纠纷如何解决？
答：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7. 问：拆迁补偿款如何支付？
答：拆迁补偿款一般由拆迁方在合同约定的期限内支付给被拆迁方。
8. 问：拆迁合同签订后，被拆迁方需要履行哪些义务？
答：被拆迁方需要在合同约定的期限内完成搬迁，并配合拆迁方进行相关拆除工作。
9. 问：拆迁合同中可以约定哪些附件？
答：拆迁合同中可以约定房屋产权证明、评估报告、相关证明材料等作为附件。
10. 问：拆迁合同的有效期是多久？
答：拆迁合同的有效期一般与合同约定的履行期限一致，自合同签订之日起生效。
