范文：租房合同文本
【租房合同】
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：________________
2. 房屋结构：________________
3. 房屋面积：________________平方米
4. 房屋用途：________________
5. 房屋设施：________________
二、租赁期限
1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1. 租金：人民币____元/月。
2. 支付方式：每月__日前支付，支付至甲方指定账户或现金支付。
四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应缴纳的费用后，无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1. 乙方应按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方应保持房屋清洁，不得乱丢垃圾，不得在公共区域堆放杂物。
六、物业管理费及其他费用
1. 物业管理费及其他相关费用由乙方承担。
2. 乙方应按照物业管理规定缴纳相关费用。
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。
3. 甲方逾期退还押金，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。
八、争议解决
1. 双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
与“租房合同文本”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问题：租房合同必须包含哪些基本信息？
解答： 租房合同必须包含房屋基本信息（地址、结构、面积）、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、物业管理费及其他费用、违约责任、争议解决和其他约定等。
2. 问题：租赁期限如何确定？
解答： 租赁期限由双方协商确定，并在合同中明确约定起始和终止日期。
3. 问题：租金支付方式有哪些？
解答： 租金支付方式可以是按月、按季度或按年支付，具体方式由双方协商确定并在合同中明确。
4. 问题：押金如何处理？
解答： 押金在租赁开始时由承租方支付给出租方，租赁期满或合同解除后，扣除应缴纳的费用后无息退还。
5. 问题：租赁期间房屋维修责任如何划分？
解答： 租赁期间房屋的自然损耗由出租方负责维修，人为损坏由承租方负责维修。
6. 问题：如何处理租赁期间的物业管理费？
解答： 物业管理费由承租方按照物业管理规定缴纳。
7. 问题：租赁合同解除的条件有哪些？
解答： 解除条件包括租赁期满、双方协商一致、出租方或承租方违约、法律法规规定等情况。
8. 问题：违约金如何计算？
解答： 违约金的具体数额由双方协商确定，通常为逾期金额的一定百分比。
9. 问题：签订租赁合同时应注意哪些问题？
解答： 注意合同条款的完整性、准确性，确保双方权益，避免潜在的法律风险。
10. 问题：租赁合同是否需要公证？
解答： 租赁合同是否需要公证由双方自愿决定，公证可以增加合同的效力，但不是必须的。
