门面租赁合同范文
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门面租赁合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于____________________的门面租赁给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1. 租赁物名称：门面
2. 所在地址：____________________
3. 租赁物面积：____________________平方米
4. 租赁物结构：____________________
5. 租赁物用途：____________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2. 租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。
2. 支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。
四、租赁物的使用
1. 乙方在租赁期间，必须遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
2. 乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式进行处置。
五、租赁物的维修
1. 租赁物在租赁期间的维修责任由以下方式确定：
a. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
b. 因自然老化、正常损耗或其他不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修。
2. 维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方因此所受的损失。
2. 乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。
七、其他约定
1. 甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件，不得隐瞒租赁物的瑕疵。
2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
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与“门面租赁合同”相关的常见问答清单及解答
1. 问：门面租赁合同中租金如何约定？
答：租金应在合同中明确约定，包括每月租金金额、支付日期及支付方式。
2. 问：门面租赁合同中的租赁期限是如何规定的？
答：租赁期限应在合同中明确约定，包括起止日期和续租条件。
3. 问：门面租赁合同中租金支付方式有哪些？
答：支付方式可以是现金、转账等，双方应在合同中协商确定。
4. 问：门面租赁合同中如何约定租赁物的用途？
答：应在合同中明确约定租赁物的用途，以防止乙方擅自改变使用性质。
5. 问：门面租赁合同中维修责任是如何划分的？
答：一般分为因乙方使用不当造成的损坏和因自然损耗或其他不可抗力因素造成的损坏，分别由责任方承担。
6. 问：门面租赁合同中违约责任有哪些？
答：违约责任包括逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等，应明确约定违约责任及赔偿标准。
7. 问：门面租赁合同中如何解决争议？
答：首先由双方协商解决，协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
8. 问：门面租赁合同中如何约定租赁物的交付时间？
答：应在合同中明确约定租赁物的交付时间，以及交付时的状态要求。
9. 问：门面租赁合同中如何约定租赁物的使用范围？
答：应在合同中明确约定租赁物的使用范围，以及乙方在使用过程中应遵守的规定。
10. 问：门面租赁合同中如何处理租赁期满后的续租问题？
答：应在合同中约定续租的条件和程序，如乙方有意续租，应提前通知甲方并协商续租事宜。
