门面房租赁合同范文
【合同编号】：__________
【签订日期】：____年__月__日
【签订地点】：____市____区
甲方（出租方）：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的门面房一处，面积为____平方米，乙方愿意租赁该门面房用于经营，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1. 门面房地址：____市____区____街道____号；
2. 建筑面积：____平方米；
3. 附属设施：______；
4. 租赁用途：乙方用于______。
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年；
2. 租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币____元整；
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户；
3. 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金
1. 乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金；
2. 租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、物业管理及费用
1. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费；
2. 物业管理费标准及缴纳方式按物业管理处规定执行。
六、维修责任
1. 门面房在租赁期间的自然损耗，由甲方负责维修；
2. 因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；
2. 甲方违反合同，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
八、争议解决
1. 乙方对甲方提出异议的，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复；
2. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：____________________
乙方代表（签字）：____________________
附件：门面房租赁清单
门面房租赁合同相关常见问答清单及解答
1. 问：门面房租赁合同需要哪些内容？
答：门面房租赁合同应包括租赁物基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、物业管理及费用、维修责任、违约责任、争议解决等条款。
2. 问：门面房租赁合同如何签订？
答：门面房租赁合同应由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方协商一致，签订书面合同，并经双方签字（或盖章）后生效。
3. 问：门面房租赁合同中的租金如何确定？
答：租金的确定应根据门面房的地理位置、面积、市场行情等因素由双方协商确定。
4. 问：门面房租赁合同中的押金如何处理？
答：押金通常在签订合同后由乙方支付，租赁期满或合同解除后，扣除应承担的费用后，剩余押金应无息退还乙方。
5. 问：门面房租赁合同中的维修责任是如何划分的？
答：门面房的自然损耗由甲方负责维修，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。
6. 问：门面房租赁合同中的违约责任有哪些？
答：违约责任包括逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等，具体责任由合同约定。
7. 问：门面房租赁合同中的租赁期限是多久？
答：租赁期限由双方协商确定，但一般不宜过长，以一年为宜。
8. 问：门面房租赁合同是否需要备案？
答：根据当地法律法规，部分门面房租赁合同可能需要到房产管理部门备案。
9. 问：门面房租赁合同可以解除吗？
答：在合同约定的条件下，双方可以协商解除合同。如一方违约
