自写房产遗嘱范文
[遗嘱人姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]
鉴于我国《继承法》的有关规定，结合自身实际情况，特立遗嘱如下：
一、遗嘱人名下房产情况
1. 房产地址：[房产地址]
2. 房产证号：[房产证号]
3. 房产性质：[房产性质，如：住宅、商业等]
4. 房产面积：[房产面积]
5. 房产价值：[房产价值]
二、遗产分配
1. 房产由我的儿子/女儿[姓名]继承。
2. [姓名]继承上述房产后，应继续履行该房产的贷款、维修、税费等一切相关义务。
三、其他事项
1. 遗嘱人自愿放弃对上述房产的其他一切权利和利益。
2. 遗嘱人死后，上述房产的处理，无需经过任何法律程序，由继承人自行办理。
3. 遗嘱人有权对上述遗嘱进行修改或撤销。
四、见证人
1. [见证人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]
2. [见证人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]
特此遗嘱。
遗嘱人签名：________________
签订日期：____年____月____日
与“自写房产遗嘱范文”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：什么是房产遗嘱？
答： 房产遗嘱是指遗嘱人对自己的房产在死后进行分配的书面文件，是遗嘱人按照法律规定对自己房产处理意愿的明确表达。
2. 问：自写房产遗嘱需要具备哪些条件？
答： 自写房产遗嘱需要遗嘱人具备完全民事行为能力，遗嘱内容真实、合法，且符合《继承法》的规定。
3. 问：房产遗嘱必须公证吗？
答： 房产遗嘱不必须公证，但公证的遗嘱具有更高的法律效力。
4. 问：房产遗嘱可以口头立吗？
答： 根据《继承法》规定，口头遗嘱不能单独成立，必须有两个无利害关系的见证人在场见证。
5. 问：房产遗嘱可以修改或撤销吗？
答： 可以。遗嘱人在生前可以随时修改或撤销遗嘱，但必须以书面形式进行。
6. 问：房产遗嘱中可以指定继承人吗？
答： 可以。遗嘱人在遗嘱中可以指定继承人，也可以对继承人的份额进行分配。
7. 问：房产遗嘱中可以指定监护人吗？
答： 可以。遗嘱人在遗嘱中可以指定监护人，确保未成年子女或无民事行为能力人的权益。
8. 问：房产遗嘱中可以指定遗产管理人吗？
答： 可以。遗嘱人在遗嘱中可以指定遗产管理人，负责遗产的管理和分配。
9. 问：房产遗嘱中可以指定遗产分配的方式吗？
答： 可以。遗嘱人在遗嘱中可以指定遗产分配的方式，如按份继承、共同继承等。
10. 问：房产遗嘱的有效期限是多久？
答： 房产遗嘱自遗嘱人死后生效，没有有效期限的限制。
