商铺转租合同范文
【合同编号】：_________
【签订日期】：____年____月____日
【甲方】（原承租方）：_________________
【身份证号】：_________________
【联系方式】：_________________
【乙方】（转租方）：_________________
【身份证号】：_________________
【联系方式】：_________________
鉴于甲方与_________（出租方）于____年____月____日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：_________）已生效，甲方因_________（转租原因）原因，愿意将上述商铺转租给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：
一、转租商铺基本情况
1. 商铺地址：_________________
2. 商铺面积：____平方米
3. 商铺用途：_________________
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、转租条款
1. 乙方同意接受甲方转租的商铺，并按原租赁合同约定的租金标准支付租金。
2. 乙方支付给甲方的租金为：每月____元，租金支付方式为____（现金、转账等）。
3. 乙方应遵守原租赁合同的各项约定，包括但不限于：装修、使用、维护、商业管理等。
三、费用承担
1. 乙方需承担转租期间的物业费、水电费等相关费用。
2. 如有因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。
四、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按时支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付滞纳金。
五、合同解除
1. 在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。
2. 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_________________
乙方（签字）：_________________
签订日期：____年____月____日
商铺转租合同常见问答知识清单及解答
1. 问：商铺转租合同需要什么内容？
答：商铺转租合同应包含转租双方的基本信息、商铺的基本情况、转租条款、费用承担、违约责任、合同解除和争议解决等内容。
2. 问：商铺转租需要出租方的同意吗？
答：是的，商铺转租需要取得原出租方的书面同意。
3. 问：转租方可以改变商铺的用途吗？
答：不可以，转租方必须遵守原租赁合同的约定，不得擅自改变商铺的用途。
4. 问：转租方如何支付租金？
答：转租方应按照原租赁合同的约定支付租金，可以与甲方协商确定支付方式和金额。
5. 问：转租方需要承担哪些费用？
答：转租方需要承担转租期间的物业费、水电费等相关费用。
6. 问：转租合同是否需要公证？
答：不是必须公证，但根据具体情况和双方意愿，可以选择是否进行公证。
7. 问：转租合同的有效期是多久？
答：转租合同的有效期与原租赁合同剩余期限一致。
8. 问：转租方如何处理合同期满后的续租问题？
答：转租方应与甲方协商续租事宜，并按照原租赁合同的约定执行。
9. 问：转租方能否将商铺再次转租？
答：一般不允许，除非原租赁合同或双方另有约定。
10. 问：转租方如何处理因不可抗力导致的合同无法履行的情况？
答：转租方和甲方均有权解除合同，并互不承担违约责任。
