范文：
调解记录范文
一、调解背景
调解时间：2023年4月5日
调解地点：XX区人民调解委员会办公室
调解人员：调解员XX，记录员XX
当事人：甲方（姓名：张三，身份证号：123456789012345678），乙方（姓名：李四，身份证号：123456789012345678）
二、调解事项
甲方与乙方因房屋租赁合同纠纷，经双方协商未果，现申请XX区人民调解委员会进行调解。
三、调解过程
1. 调解员询问双方基本情况及纠纷经过。
2. 甲方陈述：乙方拖欠租金，且擅自改变房屋结构，要求乙方支付租金及赔偿损失。
3. 乙方陈述：房屋租金已按时支付，改变房屋结构是为了改善居住条件，愿意承担一定责任，但不同意支付赔偿。
4. 调解员就双方陈述的事实进行核实，并引导双方进行协商。
四、调解结果
经调解，双方达成如下协议：
1. 乙方应在2023年4月15日前支付甲方拖欠的租金。
2. 乙方应恢复房屋原状，不得擅自改变房屋结构。
3. 甲方放弃要求乙方赔偿损失的诉求。
五、调解意见
调解员认为，双方在租赁过程中存在一定误解，经调解，双方已达成共识，协议内容合理合法。调解员建议双方严格遵守协议内容，共同维护租赁关系的稳定。
六、调解结束
双方当事人对调解结果表示满意，调解结束。
常见问答知识清单：
1. 调解记录的主要内容包括什么？
2. 调解记录需要哪些基本要素？
3. 如何撰写调解记录的开头部分？
4. 调解记录中如何记录调解过程？
5. 调解记录的结尾部分应包含哪些内容？
6. 调解记录与判决书有什么区别？
7. 调解记录的法律效力如何？
8. 调解记录的保密性要求是什么？
9. 调解记录的归档流程是怎样的？
10. 调解记录的保存期限是多久？
详细解答：
1. 调解记录的主要内容包括：调解时间、地点、人员、事项、过程、结果和意见。
2. 调解记录的基本要素包括：调解双方的基本信息、调解事项、事实陈述、调解过程、调解结果和调解意见。
3. 撰写调解记录的开头部分应包括调解的时间、地点、人员以及调解事项的简要描述。
4. 调解记录中应详细记录调解过程，包括双方陈述、调解员提问、回答、调解员的引导和建议等。
5. 调解记录的结尾部分应包含调解结果、调解意见以及双方对调解结果的态度。
6. 调解记录是调解过程中形成的文字记录，而判决书是法院作出的具有法律效力的文书。调解记录不具有法律强制执行力，判决书具有法律强制执行力。
7. 调解记录不具有法律效力，但可以作为证明调解过程和结果的依据。
8. 调解记录的保密性要求是：未经当事人同意，不得泄露调解记录中的内容。
9. 调解记录的归档流程是：调解结束后，调解员将调解记录整理归档，并按照规定期限保存。
10. 调解记录的保存期限根据国家档案管理规定执行，一般不少于5年。
