范文：
工程质量保修书
甲方： [甲方全称]
乙方： [乙方全称]
工程名称： [工程名称]
工程地点： [工程地点]
工程合同编号： [工程合同编号]
签订日期： [签订日期]
鉴于：
甲方委托乙方承建[工程名称]，工程地点位于[工程地点]。双方已于[签订日期]签订了《[工程名称]工程施工合同》（以下简称“合同”），合同编号为[工程合同编号]。根据合同约定，乙方承诺对所承建的工程进行质量保修。现就工程质量保修事宜，双方达成如下协议：
一、保修范围
1. 乙方按照国家有关工程建设强制性标准、合同约定和设计要求完成的工程，在保修期内对以下内容承担保修责任：
建筑物主体结构安全、稳定；
建筑物的防水、保温、隔热、隔音等性能；
建筑物的管道、电气、通风、空调等设备；
建筑物的装饰装修；
其他约定的保修内容。
2. 保修范围不包括因不可抗力、甲方使用不当或第三方造成的损坏。
二、保修期限
1. 建筑物主体结构安全、稳定保修期限为[保修期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 建筑物的防水、保温、隔热、隔音等性能保修期限为[保修期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。
3. 建筑物的管道、电气、通风、空调等设备保修期限为[保修期限]，自设备安装调试合格之日起计算。
4. 建筑物的装饰装修保修期限为[保修期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。
5. 其他约定的保修期限，按照合同约定执行。
三、保修责任
1. 乙方在保修期内，对保修范围内的质量问题，应无偿进行维修。
2. 乙方应按照甲方的要求，及时到达现场进行维修。
3. 乙方应保证维修质量，如因维修不当造成新的质量问题，乙方应承担相应的责任。
四、保修费用
1. 保修费用由乙方承担。
2. 因甲方使用不当或第三方造成的损坏，维修费用由责任方承担。
五、争议解决
1. 双方在保修期内发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
六、其他
1. 本保修书自双方签字盖章之日起生效。
2. 本保修书一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：
与“工程质量保修书”相关的常见问答知识清单及解答：
1. 问：工程质量保修书是什么？
答： 工程质量保修书是建设单位（甲方）与施工单位（乙方）之间就工程质量保修事项达成的书面协议，明确了保修范围、期限、责任等内容。
2. 问：工程质量保修书的签订时间是什么时候？
答： 工程质量保修书应在工程竣工验收合格后签订。
3. 问：工程质量保修书的主要内容有哪些？
答： 主要内容包括保修范围、保修期限、保修责任、保修费用和争议解决等。
4. 问：工程质量保修期限是如何规定的？
答： 保修期限根据工程性质和建设标准的不同，有不同的规定。例如，主体结构安全、稳定的保修期限一般为设计使用年限。
5. 问：工程质量保修书中保修范围的界定是什么？
答： 保修范围包括建筑物主体结构安全、稳定性、防水、保温、隔热、隔音等性能，以及设备安装调试等。
6. 问：保修期内，哪些情况不属于保修范围？
答： 因不可抗力、甲方使用不当或第三方造成的损坏不属于保修范围。
7. 问：保修期内出现质量问题，如何处理？
答： 甲方应及时通知乙方，乙方应无偿进行维修。维修期间，双方应协商确定维修方案。
8. 问：保修期内，保修费用如何承担？
答： 保修费用由乙方承担。因甲方使用不当或第三方造成的损坏，维修费用由责任方承担。
9. 问：保修期内，发生争议如何解决？
答： 双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
10. 问：工程质量保修书的有效期是多久？
答： 工程质量保修书自双方签字盖章之日起生效，有效期与保修期限相同。
